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房貸滿水位有救? 銀行存款增額爆大量 不動產放款探7個月新低

中央社 2025/02/12 08:41 中央社
房貸滿水位有救? 銀行存款增額爆大量 不動產放款探7個月新低

2024年12月國銀存款水位單月暴漲逾新台幣7000億元,探史上單月新高,若依銀行法第72條之2規定設算,銀行不動產放款平均比率一舉降至26.44%,探近7個月新低,僅星展(台灣)銀行不動產放款比率高掛29%以上。

依銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天條。

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金管會11日公布,截至2024年12月底止,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額達15.16兆元,月增0.05兆元,存款總餘額及金融債券發售額大增至57.33兆元,月增0.73兆元。

按銀行法第72條之2規定計算,2024年12月底銀行不動產放款平均比率下降至26.44%,探近7個月新低,月減0.26個百分點。

不過,比率在29%以上銀行終止連3個月掛零,月增1家,即星展(台灣)銀行;比率在28%至29%區間的銀行僅1家,月減4家,比率在27%至28%的銀行共11家,月增1家。

金管會銀行局副局長侯立洋說明,銀行依銀行法第72條之2規定計算的不動產放款比率,會受分子、分母變動影響,整體而言,2024年12月銀行不動產放款比率分子、分母呈現微幅上升,但分母增幅高於分子,因此比率轉降。

侯立洋指出,星展(台灣)銀行不動產放款比率分子、分母同步下滑,因分母下滑得較分子劇烈,導致不動產放款比率跳升至29%以上。金管會資料顯示,2024年12月星展(台灣)銀行存款月減243億元,減額居國銀第2大。

(封面示意圖/東森新聞)

 

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