台股僅跌144點「8成個股慘綠」 櫃買挫1.48%成重災區
(2024/11/14 14:09)
個股：三洋電「資」色豐，每股市值超過91元，能率集團大贏家，躋身資產概念
2024/05/07 13:05 財訊快報／記者王宜弘報導
營建指數創高，資產股重獲青睞，能率(5392)集團坐擁三洋電(1614)最大股，一舉躋身資產題材概念股。法人評估，如以市值估算，三洋電旗下土地資產合計約近250億元，換算每股市值達91元，能率集團可望是最大受惠者。
其中，三洋電位於新北市泰山的舊廠區，土地面積2.3萬坪，因鄰近新莊捷運線丹鳳站，市價超過200億，如辦理土地變更進行開發，市場人士估算，潛在價值上探千億元。
據了解，能率集團2013年從日本三洋手中取得23%持股，每股價格為23.5元，其中，能率集團大股東控有的能率投資持股9.9%，為三洋電單一最大股東，能率創新則持股2%。
近期因全台房價驚驚漲，營建資產股重獲市場青睞，三洋電股價短線飆升約20%，週二(7日)最高來到46.6元，創1997年上市以來新高價，能率集團除了持股的潛在資本利得之外，三洋電歷來獲利與配息均穩健，每年均有逾1元的每股盈餘與1元左右的配息。
而廣受矚目的是，三洋電全台坐擁超過4萬坪的土地資產待開發，光是北市松江路出租中的辦公大樓，如進行重估，市值就超過30億元，而新北市泰山區貴鳳街舊廠區的2.3萬坪土地，如辦理土地變更進行開發，潛在價值上探千億，不輸老牌資產股大同(2371)。
法人以目前市價評估三洋電的資產價值約逾245億元，換算每股市值超過91元，總計三洋電的淨資產總額逾265億元，如以26.91億元的股本計算，每股淨資產高達逾98元。
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