全民瘋炒股!一票人「以房增貸」狂追價 專家示警:資金難回流
明年景氣不差! 第一金估FED降息2次「台灣沒空間」
第一金今天表示,明年美國經濟成長走緩,預估聯邦準備理事會(Fed)可能降息2次,而台灣則因景氣看起來不太差,央行延續房市管制政策等因素,應沒有降息空間。同時,明年現金股利一定高於今年,配發率上看60%。
第一金今天舉行2025年第3季法說會,公布前3季財務數據及營運概況,稅後淨利新台幣216.99億元、年增4.3%,每股稅後盈餘(EPS)1.51元,子公司第一銀行稅後淨利205.51億元、年增5.7%,其他子公司合計稅後淨利20億元、年增6.3%。
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第一金副總經理李淑玲表示,預估明年經濟成長率將低於今年,美國經濟成長走緩,估全年將降息2次,時間點須視就業市場狀況而定,若惡化應會落在上半年;台灣方面,觀察通膨率及失業率數字,景氣看起來沒有太差,且央行房市管制政策延續,明年應沒有降息空間。
展望房市,一銀副總經理蔡淑慧表示,預估今年房貸餘額年增5%至6%,明年大概也差不多;今年房貸受理件數較去年減少近4成,撥貸金額年減34%,不過9、10月受理件數回穩,撥貸金額也逐漸貼近去年年底數字,預估明年房市量「略降一點點」,價格則依各地區可能有些議價空間。
蔡淑慧指出,建商基於成本墊高,可能不會輕易讓價格鬆動,而是透過送裝潢等方式,盡可能讓價格穩定,因為降價將影響先前預售的客戶。
至於央行是否可能鬆綁房市管制措施,蔡淑慧表示,現在看起來不一定會鬆綁,因為價格沒有下降很多,房價仍處於高檔;而在銀行法第72之2條排除新青安貸款後,排隊狀況已舒緩,11、12月因撥貸量較多,排撥時間估不超過1個月,預計明年1月後將恢復為10至14天撥貸。
對於股利政策,李淑玲說明,明年現金股利配發率將自52%提高至最少60%,具體數字須待董事會最後拍板;6成是最基本「保底」的水平,一般金融業現金股利配發率落在50%至60%左右,基本上以現金股利為主,預估明年配發率與現金股利一定高於今年。
股票股利方面,李淑玲說,要看資本水準與同業相較是多或少,並與現金股利配發率併同計算,一直以來都以現金股利為主,股票股利著重搭配性。
媒體關注市場傳出第一金投信、兆豐投信、合作金庫投信、華南永昌投信可望「四合一」整併,李淑玲直言,對於併購一貫的態度就是不排除,但是要有好的對象,基本上若可擴大規模、提升競爭力,大部分的公司都會接受,但對「四合一」仍止於研究階段,沒有新進度。
(封面圖/中央社)
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