「連衛生紙也在網路買」基隆20年賣場東帝士熄燈

▲基隆東帝士量販店明年2月18日將熄燈。（圖／Google map）

基隆東帝士量販店在地經營20幾年，明年2月18日將熄燈、2月28日全面撤離，而基隆市政府也受理申請大量解雇136人，於2月分三梯次進行資遣，目前協商過程都還順利，社會處會密切注意發展。

▲愛買在深溪路開張，影響東帝士人潮。（圖／東森新聞資料畫面）

位在基隆市安和二街的東帝士，堪稱在地最大、最久的量販店，地上6層樓賣場商品應有盡有，但如今新興百貨林立，另一間「愛買量販店」在深溪路開張，吸引大量客群，隨著過去人潮不再，東帝士賣場合約將在月底到期，也確定明年2月18日關店、2月28日全面撤離。

根據《經濟日報》，社會處長吳挺鋒表示，賣場業者已於12月4日開完「勞資協商會議」，並在12月12日函報市府、提出大量解僱案，影響的勞工人數為136人，從原本的兩梯次解僱，經過協商後增加為三梯次資遣，日期分別為2019年2月4日，2月19日，以及2月28日。

▲東帝士關店影響的勞工人數有136人。（圖／東森新聞資料畫面）

吳挺鋒也表示，業者申請大量解雇後，必須進行勞資協商，且協商的條件不能低於勞基法規定，薪資、加班、資遣費也都要談好，勞資合意就沒問題，不合意的話就需再進行協商，甚至不排除司法訴訟。

到目前為止，勞資協商進行的都還順利，也都合乎法規，市府也還沒有收到相關勞工投訴等，社會處則表示會密切注意後續發展，積極保障勞工權益。

▲林右昌表示大型電商改變了消費型態，讓實體店面經營更辛苦。（圖／東森新聞資料畫面）

基隆市長林右昌表示，大型電商的出現是關鍵，改變了現在人們的消費型態，實體店面的經營會比較辛苦，他常說「現在連衛生紙都可以在網路上買」，傳統的實體店面怎麼存活下去？是經濟要轉型的一大重要課題。

另外，林右昌也說，基隆市未來招商目標不會鎖定大賣場，在大經濟環境的改變之下，應該思考如何提供新就業的機會，而不是傳統的就業機會。

被外界譽為是全台最大包租公的「國泰人壽」，繼去年斥資23.27億元買下位於北市中山區松江路、長春路口的307坪土地，時隔才短短1年多的時間，再次出手買下台中市政府附近的核心地區，而目前地上承租人則是愛買量販中港店。近日「國泰人壽」公告，歷經一年的洽談，他們成功以76.64億元，買下位於台灣大道與文心路交叉口的土地，總面積達3260.65坪，換算每坪單價約235萬元，更是台中今年最高價的土地交易。

▲國泰人壽以76.64億元，買下位於台灣大道與文心路交叉口的土地。（圖／取自Google Map）

據《蘋果日報》報導，今年台中土地交易屢創高價，今年8月「興富發」才以40億元出手烏日商業區土地，創下新高紀錄，而如今「國泰人壽」再出手，以76.64億元買下台灣大道精華土地。對此，「國泰人壽」發言人林昭廷也表示，他們近來一直積極在全台各地尋找適合的不動產投資標的，並發現台灣大道與文心路交叉口的土地相當符合投資效益，事先評估過周邊的建設和人口後，再歷經一年多的洽談，才終於確定買下這塊地，並且未來將規劃蓋複合式商場，包括：飯店、商場及商辦等。

▲國泰人壽買下的這塊土地，附近未來會有台中捷運綠線和藍線兩條交會。（圖／取自Google Map）

此外，房地產業界也普遍認為，該地位處七期重劃區附近，除了地點合適，旁邊又有綠線和藍線兩條捷運交會，且綠線捷運預計將於2020年通車，勢必會帶來一波商機。因此，專家認為，若以每坪200多萬元來看周邊七期的行情，不算太高。

▲愛買量販中港店已在當地開設長達20年，聽聞搬家消息就連愛買總部也坦言相當不捨。（圖／取自Google Map）

另外，由於目前這塊地上承租人為愛買量販中港店，已在當地開設長達20年，如今卻因房東轉移產權的情況將被迫搬家。對此，愛買總部也坦言非常不捨，畢竟這間店已和當地居民等建立好長一段時間的情感，接下來卻面臨關門、搬家，當然會有點難過。不過，愛買總部也強調，目前雖有兩間門市都面臨土地易手的情形，包括：永福店、中港店，但消費者也不用擔心，因為愛買已於去年著手規劃興建水湳中清路新店，並預計於明年年中會進行搬家開幕作業。