「最強包租公」豪砸76億買地！台中20年愛買被迫遷離

▲國泰人壽以76.64億元，買下位於台灣大道與文心路交叉口的土地。（圖／取自Google Map）

被外界譽為是全台最大包租公的「國泰人壽」，繼去年斥資23.27億元買下位於北市中山區松江路、長春路口的307坪土地，時隔才短短1年多的時間，再次出手買下台中市政府附近的核心地區，而目前地上承租人則是愛買量販中港店。近日「國泰人壽」公告，歷經一年的洽談，他們成功以76.64億元，買下位於台灣大道與文心路交叉口的土地，總面積達3260.65坪，換算每坪單價約235萬元，更是台中今年最高價的土地交易。

據《蘋果日報》報導，今年台中土地交易屢創高價，今年8月「興富發」才以40億元出手烏日商業區土地，創下新高紀錄，而如今「國泰人壽」再出手，以76.64億元買下台灣大道精華土地。對此，「國泰人壽」發言人林昭廷也表示，他們近來一直積極在全台各地尋找適合的不動產投資標的，並發現台灣大道與文心路交叉口的土地相當符合投資效益，事先評估過周邊的建設和人口後，再歷經一年多的洽談，才終於確定買下這塊地，並且未來將規劃蓋複合式商場，包括：飯店、商場及商辦等。

▲國泰人壽買下的這塊土地，附近未來會有台中捷運綠線和藍線兩條交會。（圖／取自Google Map）

此外，房地產業界也普遍認為，該地位處七期重劃區附近，除了地點合適，旁邊又有綠線和藍線兩條捷運交會，且綠線捷運預計將於2020年通車，勢必會帶來一波商機。因此，專家認為，若以每坪200多萬元來看周邊七期的行情，不算太高。

▲愛買量販中港店已在當地開設長達20年，聽聞搬家消息就連愛買總部也坦言相當不捨。（圖／取自Google Map）

另外，由於目前這塊地上承租人為愛買量販中港店，已在當地開設長達20年，如今卻因房東轉移產權的情況將被迫搬家。對此，愛買總部也坦言非常不捨，畢竟這間店已和當地居民等建立好長一段時間的情感，接下來卻面臨關門、搬家，當然會有點難過。不過，愛買總部也強調，目前雖有兩間門市都面臨土地易手的情形，包括：永福店、中港店，但消費者也不用擔心，因為愛買已於去年著手規劃興建水湳中清路新店，並預計於明年年中會進行搬家開幕作業。

近日網路上瘋傳，今年才剛歡度23週年慶的大潤發安平店將於月底熄燈，而消息一出也立即引發網友熱議，不少老顧客聽聞後紛紛上門光顧，順便詢問結束營業的消息是否屬實。不過，不僅總公司只低調回應沒有聽到這個消息，店內員工也全都三緘其口，讓許多網友既擔憂又不捨，直呼：「這裡價格便宜，如果真的關了，對附近住戶是一大損失」。

▲大潤發安平店驚傳將於月底熄燈、結束營業。（圖／取自Google Map）

大潤發安平店除了是南台灣第一間分店，更在安平已開業超過20年。近日就有一名自稱是員工的網友在PTT板上發文，並以「安平大潤發十月底熄燈」為標題，表示「安平大潤發確定在十月底結束營業，也因為消息突然，因此員工、主管都是當天才得知，不久後公司可能就會發布新聞說明」。

▲有當地民眾聽聞後，紛紛跑至安平大潤發忙著選購物品。（圖／翻攝自東森新聞）

自消息曝光後，也立刻引發大批網友熱議，有人直言：「安平店生意太差，能撐這麼久已經很不容易了」、「硬體老舊、動線太差、空氣不流通」、「附近新開的全聯很新，老舊的大潤發當然比不過」。不過，也有網友認為：「陪伴當地那麼久了，很不捨」、「蔬菜種類多，價格也比傳統市場便宜，三不五時就會去逛，若真的關了對附近住戶來說是一大損失」，甚至還有網友表示：「難道是IKEA要進駐了嗎？」、「如果是IKEA要接手 OK喔 」、「希望變IKEA」。

▲對於大潤發安平店結束營業的消息，不少台南網友感到相當不捨。（圖／取自Google Map）

另外，據《蘋果日報》報導，大潤發總公司對此消息，也僅僅回應：「沒有聽到這個消息」，不過有網友透露，近日賣場內，不但許多員工已在裝箱打包，貨架上更是空蕩蕩。而台南市勞工局長王鑫基也表示，目前已派員前往了解，對方提及總公司評估安平店硬體老舊，改裝需要大筆資金，正在評估是否讓安平店結束營運，但即使月底結束安平店營運，也不會主動資遣員工，百分之百留任，只要員工同意即可選擇到各分店服務，不留任者也會依《勞基法》的規定處理，會保障員工合法的權益。