預售屋掀平轉急售潮 專家曝「多殺多4部曲」：小心斷頭爛尾
(2025/02/06 12:14)台中清水爛尾樓 會勘慘況曝光 住戶恐面臨搬遷
2025/03/26 15:19
台中市清水區中興街的「爛尾樓」問題引發高度關注，近日該大樓5、6樓突然坍塌，經過數日的清理作業後，市府都市發展局於26日再次邀請3大技師公會進行現場會勘。會勘結果顯示，大樓2至4樓的結構存在鋼筋鏽蝕、混凝土剝落等嚴重問題，專家指出這些問題將影響建築物的安全性，並建議不宜再繼續使用。
市府上午9時30分啟動會勘，由結構工程技師公會、土木技師公會和建築師公會的專家們組成會勘小組，對該建築物進行詳細檢查，會勘小組花費近2小時逐層檢視大樓的結構情況，並使用吊車吊籃清理4樓樓頂的碎石與殘土，市府表示，未來將不再進行封路作業，並將根據後續的評估報告決定處理方式。
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台中市土木技師公會理事長林育信指出，這座大樓的塌陷主要是因為鋼筋的鏽蝕和膨脹，導致混凝土剝落，鋼筋斷面變小，結構承載能力大幅降低，最終無法承受重壓而發生倒塌，根據檢查結果，2樓天花板的木板有變形跡象，推測可能是混凝土剝落所致，此外，3樓和4樓也發現了鋼筋鏽蝕與混凝土剝落等現象，顯示出該建築的結構極為不穩定。
三大技師公會一致認為，該大樓目前的結構狀況不適宜繼續使用，並強烈建議大樓所有權人應該委託專業機構進行結構安全鑑定，確定建築物是否符合安全標準，如果發現不安全，應考慮進行結構補強或拆除。
市府都發局則表示，必須等待結構安全鑑定報告的結果，才能決定是否需要拆除該大樓或進行結構補強作業。
（封面圖／翻攝畫面）
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