總經理才遭起訴詐欺 建設公司董座又被控惡意吸金

老牌上市營建公司基泰建設董事長陳世銘，去年因旗下建案「基泰台大」爆出買賣糾紛，遭春源鋼鐵董事長蔡錫奇提告，今年5月公司總經理馮先勉等人皆被依詐欺罪嫌起訴，賣屋所得的1.3億也被視為不法所得，被建請依刑法規定宣告沒收，陳世銘在本案中則因罪嫌不足獲不起訴處分。

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基泰建設董事長陳世銘（圖）因基泰忠孝案，遭投資人提告詐欺。（聯合知識庫）

而一樣由基泰建設所監造，樓高37層、位於台北車站斜對面的建案「基泰忠孝」，去年底取得使用執照後，被視為站前新地標，如今再爆出糾紛。

基泰忠孝投資人林先生及阿仁痛批基泰建設董事長陳世銘背信忘義，大賺不義之財，根本是惡意吸金。攤開滿桌的買賣契約書、協議書、匯款單據等資料，，二人氣憤地向本刊訴說原委。

 

基泰台大建案（圖）之前也爆糾紛，基泰高層今年5月被依詐欺罪嫌起訴。

按照林先生的說法，原本該建案13到37樓規劃為大坪數住宅，由基泰建設自己持有，但後來基泰考慮到景氣問題，怕賣不出去，於是向林先生等投資人改口說要規劃為飯店，林先生等人無法接受，基泰竟要求林等人退出。

林先生憤怒地說：「基泰逼退我們的條件，是退還投資本金加年息3％，我持有的坪數，目前市價3,180萬元，但基泰只想給1400、500萬元打發我，還不承認有選屋的事，我不同意，後來他們又叫我簽切結書，說簽了就幫我賣給外資，可賣3,500萬元，但不保證幾年內可以賣掉。這實在太誇張，難道還要我再等13年嗎？」

 

投資人林先生與阿仁出示與基泰簽的文件，怒批基泰惡意違約。

另一名從事不動產業的投資人阿仁，13年前參加法說會後，認為基泰忠孝的位置沒有問題，價格也合理，加上旁邊還有新光三越、雙子星聯合開發案等加持，因此在2007年以土地買家的身分，與基泰簽下「合建分屋」契約，總共投資二千多萬元，按合約內容，應可分得46坪的房屋。

 

春源鋼鐵董事長蔡錫奇曾因基泰建設未依約買回上億豪宅，怒告基泰董事長詐欺。

阿仁無奈地說：「結果基泰卻說不可能把房屋過戶給我，就只有領回投資本金加年息3％，或者等他們將整棟賣出後分錢這二個選項。傻瓜都知道，13年前在台北市任何一個地方買房子，到現在的增值利益絕對是翻好幾倍，我怎麼可能接受這種不平等條約？」

面對林先生及阿仁等投資人提出詐欺等刑、民事訴訟，基泰建設則強調純屬誤會。

●以上言論不代表東森財經新聞立場。

文章來源：【北車新地標坑人】總經理才遭起訴詐欺　基泰建設董座又被控惡意吸金

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（封面示意圖／鏡週刊）