利菁投資房產好會賺！狂砸3億東京置產樂當包租婆
2017/11/22 10:03 東森財經新聞
▲利菁投資產眼光精準。（圖／東森新聞）
女星熱愛投資房產大有人在，麻辣主持人利菁也不例外！利菁在2011年砸下2.5億元台幣買了東京都品川區188坪商辦大樓，2015年緊接著又在東京買下2間全新套房，並且已經交屋，就是看準2020年東京奧運，必定吸引一波觀光人潮入住，投資眼光相當精準！
利菁6年前花2.5億買下的東京商辦大樓，現在已經全部出租完畢，她說：「1樓是超商，2、3樓是居酒屋，4樓是房地產公司」，雖然沒有正面回應每月可收多少租金，僅表示每月還在繳貸款，「光利息每個月就100萬，那棟大樓算自己養自己，15年後租金就是我的了。」房產富婆算盤果然打得精！
利菁今年5月買下的東京2間全新套房，目前都已經交屋，「那是一整棟民宿，姜育恆和中醫師吳明珠也都有投資，我買204和205房2間，現在李明川正在住，而且接下來2020年奧運就在日本。」2間民宿各約10多坪，格局是2房1廳1衛1廚，一晚就要價台幣6500元，利菁說「這間房很適合全家4個人住，而且靠近韓國街，走出去就有大型超商」。她當初以1坪台幣130萬元進場，2間民宿套房入手約台幣2600萬元，利菁直言：「其實我買貴了，日本中古屋一坪才50幾萬元，但我買的這棟民宿是全新的，以後若不想租，我也可以把2間打通，留給自己住」。
連同2011年投資的商辦大樓，利菁在日本投資的3間房產總值高達3億元台幣，其中2間民宿套房如果每天都有人住，就能讓利菁樂當包租婆，一年480萬輕鬆入袋。她表示接下來把目標移到馬來西亞，繼續拓展新據點。
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