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利菁投資房產好會賺!狂砸3億東京置產樂當包租婆

2017/11/22 10:03 東森財經新聞
利菁投資房產好會賺!狂砸3億東京置產樂當包租婆

▲利菁投資產眼光精準。(圖/東森新聞)

 

女星熱愛投資房產大有人在,麻辣主持人利菁也不例外!利菁在2011年砸下2.5億元台幣買了東京都品川區188坪商辦大樓,2015年緊接著又在東京買下2間全新套房,並且已經交屋,就是看準2020年東京奧運,必定吸引一波觀光人潮入住,投資眼光相當精準!

 

利菁6年前花2.5億買下的東京商辦大樓,現在已經全部出租完畢,她說:「1樓是超商,2、3樓是居酒屋,4樓是房地產公司」,雖然沒有正面回應每月可收多少租金,僅表示每月還在繳貸款,「光利息每個月就100萬,那棟大樓算自己養自己,15年後租金就是我的了。」房產富婆算盤果然打得精!

 

利菁今年5月買下的東京2間全新套房,目前都已經交屋,「那是一整棟民宿,姜育恆和中醫師吳明珠也都有投資,我買204和205房2間,現在李明川正在住,而且接下來2020年奧運就在日本。」2間民宿各約10多坪,格局是2房1廳1衛1廚,一晚就要價台幣6500元,利菁說「這間房很適合全家4個人住,而且靠近韓國街,走出去就有大型超商」。她當初以1坪台幣130萬元進場,2間民宿套房入手約台幣2600萬元,利菁直言:「其實我買貴了,日本中古屋一坪才50幾萬元,但我買的這棟民宿是全新的,以後若不想租,我也可以把2間打通,留給自己住」。

 

連同2011年投資的商辦大樓,利菁在日本投資的3間房產總值高達3億元台幣,其中2間民宿套房如果每天都有人住,就能讓利菁樂當包租婆,一年480萬輕鬆入袋。她表示接下來把目標移到馬來西亞,繼續拓展新據點。

 

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