台積電設高雄廠「投資客嗨翻」內行人曝選址關鍵：超級精華區

先前8月傳出「護國神山」台積電將到高雄設廠，不少建商跟上話題銷售，讓楠梓、岡山等地區房價飆漲，但台積電在10月法說會上，完全沒說到高雄設廠一事，讓楠梓房市成交量直接雪崩式下滑，如今台積電證實此事為真，高雄房價可能再度搭上順風車一路狂飆。

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當時台積電舉行法說會，總裁魏哲家僅宣布將赴日設廠，於2022年開始建廠，預計以22及28奈米特殊製程為主；但當時民眾最關注的高雄設廠消息，整個法說內容完全沒有提到，讓許多人大失所望，一度靠這個熱門話題炒作的房價也沉寂下來。

如今，台積電正式宣布，將於高雄楠梓煉油廠設置7奈米、28奈米製程的晶圓廠，在 2022年開始動工，2024年投入量產。對此，高雄市長陳其邁表示，「歡迎台積電持續深耕台灣，市政團隊會突破層層困難與限制，把煉油廠變科技廠」，今年初就副市長羅達生籌組專案團隊，解決設廠相關土地、水電等問題，最後台積電選定該址後，積極向中央溝通協調，加速台積電建廠計畫。

▼陳其邁歡迎台積電持續深耕台灣（圖／翻攝自陳其邁臉書）

高雄市府經發局長廖泰翔也指出，市府就雙方互信基礎，展現「緊緊緊」的超高效率，讓廠商看到高雄市政府的積極態度。他坦言，原本高煉廠的整治預計要花17年才能完成，但市府跨局處總動員且多線齊發，相關行政程序並進，讓相關行政效率大幅提高，並規劃於2022年交地設廠。

此消息一經曝光，引發大量網友熱議，紛紛留言表示，「大家炒房炒起來！」、「高雄房地產明天正式開始狂奔時代了」、「聽到是GG工程師直接當場漲價」、「高雄不設廠說窮，設廠說房價噴，酸民真難伺候」、「不知道有沒有搶著置產後來以為不來了賤賣掉被雙巴的人」。

關於設廠位置有多好，有名在附近工作的網友表示，這塊地的優點是5-10分鐘到精華區，有自給供水的水源，不會淹水，捷運直達，高鐵、交流道都在附近，「說是楠梓，但其實就在左營、楠梓交界，路跨過去就左營了。」若看一下實際地圖，中油高煉廠就在高捷「世運站」和「油廠國小站」之間，開車到台鐵新左營火車站、高鐵左營站也只要6分鐘，真的相當便捷，附近的房價是否會一飛沖天仍有待觀察。

（封面圖/東森財經）