獨家／基隆廟口兩樣情「大四美」27年地王 蛋白區店待租2年
2024/05/09 08:23 東森新聞
現在廟口商圈也出現招租潮，除了夜市蛋黃區，攤位月租2-8萬元，依舊全滿之外。外圍的蛋白區，房仲透露，因為店租金太高，小店面每間14到18萬，大間一點的甚至要40萬，招租公告貼超過半年，乏人問津。但就在蛋白區，卻依舊有穩坐基隆地王27年的大四美百貨屹立不搖，主因是他們和廟口夜市做區隔，不賣美食，殺出血路。
位於基隆廟口夜市商圈，卻有不少店面拉下鐵門，貼上招租告示，只是當地居民習以為常，因為這些招租公告，一貼就是好幾個月。附近居民：「（招租）很久了啦，快一年有了啦，他本來有說要做彩券行，現在先做娃娃機了，現在租出去那間，等了快兩年。」
像是這間原本是貼身服飾店，待租整整兩年時間，最近才終於租出去，這棟甚至就在廟口，本來是手錶珠寶的店面，招租已經快要一年，但是相比之下，廟口夜市攤位卻還是維持滿租的情形，從地圖來看，基隆廟口夜市主要就是這一條仁三路，目前攤位租金維持在大約2到8萬元，夜市時段的攤位租金是早市時段的2倍，但是在外圍一點的商圈蛋白區，像是愛三路就開始出現不少店面出租，但是店面租金仍高，小店面月租金14-18萬，但就算價格太貴租不出去，房東還是不願降租。房仲業陳天璽：「店面的話大概是，17萬到40萬，那主要就是說，因為（房東）他們都沒有要降價。」
位在基隆市中心的地王大四美百貨，他們就在基隆的廟口夜市對面，因此他們知道比不過這些美味的在地小吃，幾乎不做美食。只是在這個廟口夜市商圈，還是存在屹立不搖的地王，穩坐27年，每坪土地現值約173萬元，想要在美食及中區殺出血路，大四美不賣餐飲選擇賣化妝品貼身衣物，手機週邊，甚至開設電子競技館、卡拉OK等，整棟就只有一間在賣飲料與小點，主打平價消費和美食攤位做區隔，讓地王之位難以撼動。
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