獨家／高雄掀房市熱！台積電、輝達效應 搶預售屋像買菜

高雄房地產掀起一波搶購潮，有新建案預售屋的接待中心，竟然擠滿人，被形容根本菜市場，買房像買菜一樣快速。而買房的主要是北部投資客加上南漂族，還有在地自住、三大客群，大家看中的都是科技業設廠效應。

接待中心人員vs.民眾：「之前排的網路有登記，登記之後，現在排到6月底左右。」

賞預售屋房仲：「去感受一下，像預售屋啊，新建案這種的火熱程度。」

賞屋民眾：「（裡面）很多人來，就是找不到服務人員。」

賞屋民眾vs.記者：「有決定好，有訂了一間3房的，（對。）」

熱銷的新建案就在高雄中都重劃區，有濕地公園、鄰近美術館，4年前房價一坪不到30萬，隨著台積電效應2023年漲到40幾萬，加上半導體S廊帶建置還有這波AI熱，今年開價突破5字頭。

東森新聞記：「黃仁勳掀起的AI熱潮也帶動高雄的房市熱銷，現在就有新竹科學園區的貴婦團，看了照片就開價。」

真的不誇張，房仲分享竹北科技夫人團轉帳下斡旋，約時間就南下簽約，北部人搶買高雄房產，也有在地人惜售亞灣區物件，屋主聽到輝達算力中心在高雄，決定先不賣了，漲不停的房價讓年輕人吃不消。

民眾：「個人是覺得租屋會比買房好，就真的（買房）先放棄了。」

南漂族vs.記者：「會想要在高雄買房子，（為什麼），因為我覺得（相較台北）比較便宜。」

房仲祝遵評：「大概都是名人加持，那可能針對特定的區域，特定的產品會有比較明顯的拉抬作用。」

高雄房價相較其他五都單價算低的，但科技利多，吸引投資客還有南漂族來高雄置產，帶來搶屋熱潮，連看預售屋都要擠成這樣。