正義國宅都更案「首見實登」 擠身200萬俱樂部
(2025/02/12 15:34)環亞大樓千億都更案 估凱基人壽可分配近45億


位於南京東路與敦化北路口的環亞大樓將啟動都更,開發金子公司凱基人壽公告將參與都更案,目前依權值持有大樓的總市值約新台幣20.4億元,公司計畫出資10.64億元參與都更,而估價都更後可分配價值翻倍至44.97億元。
凱基人壽15日董事會決定參與環亞大樓都更案,並委任中國建經擔任代理實施者。根據重訊公告,環亞大樓更新後全棟可分配價值約1103.1億元,凱基人壽預計出資10.64億元,依戴德梁行不動產估價師事務所估價,凱基人壽持有都市更新前的房地總市值約20.4億元。
★【理財達人秀】台股壓電子 台積逆風怎突圍? 鋼鐵.散裝大戶買 波段跟賺術★
根據戴德梁行估價結果,凱基人壽持有環亞大樓4.0763%權值,都更後可分價值翻倍為44.97億元;第2家尚上不動產估價師聯合事務所,估價更新前權利價值19.51億元,權值比例4.0841%,更新後可分價值42.72億元;展碁不動產估價師事務所估更新前權利價值18.95億元,權值比例3.8073%,更新後可分配價值40.75億元。
凱基人壽表示,戴德梁行估定的更新後權利價值最高,故此案以戴德梁行所評定結果為參考依據,參與目的為老舊建物更新改善及活化自有資產。
(封面圖/Google map)
【往下看更多】
►爸加Line想賺1億「被騙1千萬」 她怨銀行沒阻止 網傻眼:怪誰?
►拋售結束!高盛喊「資金重返股市」 巴克萊也急了:重建多頭部位
►無法以「台灣」站上國際舞台 謝金河:是我們自己弄丢的
【熱門排行榜】
►他欠稅又不繳罰單!法務部出招「挖出沉海遺產」拍出368萬還債
►川普找台積電救英特爾 他爆神山「內部1情況」:怎麼幫?
►台積電支援美國製造?專家解析「3大情境」:都是坑
推薦閱讀