史上「最複雜都更案」簽約了 侯友宜：盼全在任期內動工
(2024/11/18 15:01)環亞大樓千億都更案 估凱基人壽可分配近45億
2024/08/16 12:21 中央社
位於南京東路與敦化北路口的環亞大樓將啟動都更，開發金子公司凱基人壽公告將參與都更案，目前依權值持有大樓的總市值約新台幣20.4億元，公司計畫出資10.64億元參與都更，而估價都更後可分配價值翻倍至44.97億元。
凱基人壽15日董事會決定參與環亞大樓都更案，並委任中國建經擔任代理實施者。根據重訊公告，環亞大樓更新後全棟可分配價值約1103.1億元，凱基人壽預計出資10.64億元，依戴德梁行不動產估價師事務所估價，凱基人壽持有都市更新前的房地總市值約20.4億元。
★【理財達人秀】台股最猛作帳 12月盤堅上? 神抓穫利 卡位便宜成長股!★
根據戴德梁行估價結果，凱基人壽持有環亞大樓4.0763%權值，都更後可分價值翻倍為44.97億元；第2家尚上不動產估價師聯合事務所，估價更新前權利價值19.51億元，權值比例4.0841%，更新後可分價值42.72億元；展碁不動產估價師事務所估更新前權利價值18.95億元，權值比例3.8073%，更新後可分配價值40.75億元。
凱基人壽表示，戴德梁行估定的更新後權利價值最高，故此案以戴德梁行所評定結果為參考依據，參與目的為老舊建物更新改善及活化自有資產。
（封面圖／Google map）
【往下看更多】
►爸加Line想賺1億「被騙1千萬」 她怨銀行沒阻止 網傻眼：怪誰？
►拋售結束！高盛喊「資金重返股市」 巴克萊也急了：重建多頭部位
►無法以「台灣」站上國際舞台 謝金河：是我們自己弄丢的
【熱門排行榜】
►女友工作7年「存款僅40萬」 沒打算買房他傻眼：不悔改只能分
►全家買餅乾的快看！ 財神爺急尋「5張千萬獎沒人領」
►怨離職工作增！台電課長拿鐮刀暴砍下屬桌椅 發洩代價曝光
推薦閱讀
