查京華城案洩密 北檢：記者消息來源非公務員
(2024/09/16 17:19)高雄國賓容積率高達1142% 陳其邁：會嚴加審查
2024/09/03 14:40 中央社
高雄國賓飯店危老案容積率1142％，高雄市長陳其邁今天說，樓層比較高的大樓必須經過都市設計審議委員會、交通衝擊評估及環境影響評估等專業機構審查，此個案市府會嚴加審查。
高雄國賓飯店危老案，因原國賓飯店都市計畫土地使用分區為第5種商業區，民國82年時，即訂定法定容積率為840％，加上111年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%，實設容積來到1142.4％。
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有周邊居民擔心會對景觀及交通造成衝擊，也有環團質疑此區有高度土壤液化的問題，國賓改建案深度開發，恐讓市民分擔高風險。
陳其邁今天在市政會議前接受媒體聯訪表示，除了容積或建蔽率的審查，像這種樓層比較高的大樓，還必須經過都市設計審議委員會、交通衝擊評估及環境影響評估等專業機構審查，這個個案市府會嚴加審查。
陳其邁說，整個都市計畫裡，通盤檢討試算在哪個區域，哪一些條件下的容積應該要多少。政府也有相關的機制，包括都更、危老或其他的事項，像綠建築等等，都有不同的評定標準。
陳其邁強調，不是只有容積考量，建蔽率也是一項考量因素，再加上像交評、環評，還有都市設計審議的審查等，要經過這些審查程序，才能夠取得建照。
（封面圖／Google map）
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