獨家／遭打炒房波及！裝修業者生意慘 接單量少2成
2024/10/14 21:49 東森新聞
央行在9月祭出打炒房措施，之後又給出配套措施，似乎讓許多民眾和業者有些無所適從，其中裝潢業者生意大受影響，尤其是在預售屋的裝潢，接案量就少了近兩成。室內設計師也說，民眾因為貸款成數的問題，手上資金不夠，只好大砍預算，從精緻裝潢改成精簡裝潢。
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師傅小心翼翼將混凝土抹上牆面，再拿工具整平水泥，工程趕工進行中，但預售屋裝潢接案量還是大不如前。
建設公司總經理柯明政：「比較有影響的，大概就是預售屋跟樣品屋，這個整個，因為目前大家都還在觀望，所以它現在目前，我們接的案子，可能會少個一兩成。建商都還屬於觀望的一個狀態，所以說盡量把時間拉長這樣子，然後看央行再怎麼出手。」
去年8月政府推出新青安優惠貸款後，房市買氣節節高升，裝潢師傅忙得不可開交。但就在央行9月祭出第七波房市管制後，不僅裝潢case大幅減少，受影響的還有設計行業。
設計總監王鴻芸：「像是人造石的感覺，它是一種石粉加上環氧樹脂去合成的東西，它可以做出很多的壓模圖案。」
不論是新屋裝潢還是舊屋翻新，通通幫你搞定。不過近來不少民眾遇到貸款資金窘境，大砍原本裝潢預算。央行政策連發帶動下，讓市場觀望氣氛濃厚。
設計總監王鴻芸：「本來預算要裝潢，拿200萬來裝潢房子，結果因為貸款的成數沒有那麼高，相對的我自己資金準備不足的時候，可能預算就會縮減到本來要精緻裝潢，就會變成精簡裝潢。」
根據資料顯示，8月全國預售屋交易量5744件，與7月約1.27萬件相比，驟降超過5成，更寫下今年單月預售屋交易最低量紀錄。央行打炒房，打得民眾和業者措手不及，如今反反覆覆給解套措施，表面上似乎量減少了，實質上卻對房價影響不大，還間接害了下游產業訂單大減。
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