全台「一人宅」激增！單身+高房價造就「蝸居」時代
2025/01/06 22:45 東森新聞
近幾年房價居高不下，對單身族而言，小宅就成為了買房首選，尤其最新數據顯示，全台一人一宅的數量，十年來就增加了超過56萬戶。小宅的單價漲幅也很驚人，像是新北三重的這間16坪房子，兩房兩廳一衛，換算單價一坪就要破80萬。對比六年前，同價格其實能買到40坪的標準大三房。
純白日系無印風簡單裝潢，還有層架吊燈，櫃子當格局區隔，位在三重的這間小宅，扣公設只剩16.38坪，兩房兩廳一衛，換算下來一坪就要81萬元，令人驚訝。
這兩房的小宅，大約16坪，總價兩千兩百多萬。不過對比六年前，同樣價格就能買到標準40坪、三房兩廳兩衛的房子。房子越買越小，人也越住越少。
最新統計顯示，全台一人一宅數量，從2015年的162.1萬戶，十年來增加超過56萬戶，其中除了單身戶變多，關鍵原因恐怕就是因為房價居高不下，多數人只買得起小宅。
民眾：「如果我沒有生小孩的話，應該是買比較小的房子。」
房地產業者李威儀：「房價高漲的這個趨勢，營造成本都沒有下來。在這個階段，反而是居住的舒適性，會是他們比較注重的重點。」
數據顯示，七大都市中，25坪以下小宅單價的漲幅實在驚人。2024年1到9月，台北市價格最高，一坪就要84萬，而5年來漲幅最兇的，就是新竹縣市，漲了超過九成。其餘縣市的漲幅也有五到六成。
房市專家陳定中：「其實央行的第七波信用管制（去年）還沒有發酵，因為第七波信用管制的時間落在9月20號以後。所以大體上來說，整個第三季其實都還不太受到信用管制的影響，市場氛圍依然是相對熱絡，因此預售屋價格還是呈現上漲趨勢。」
高房價造就全台灣一人宅數量激增，單身族只能繼續在蝸居中生活。
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