輝達落腳「北士科」李四川：從輝達的表達「應該是」T17.18

輝達（NVIDIA）確定將在台灣設立總部，傳出極可能選定台北市北士科第7與第8基地合併作為設址地點。不過北市府對外仍保守表示「應該是這樣」，實際落地仍存在變數，主因就在於目前地上權擁有者新光人壽尚未主動與市府聯繫申請建照變更，導致行政程序難以推進。

台北市副市長李四川21日受訪指出，市府從年初便由他本人召集，成立跨局處的「輝達小組」，持續與輝達接洽合作內容。對方已表達希望能合併7與8號基地，打造具有指標性的AI總部建築，依照規劃，未來將整併兩基地間的道路以滿足建築面積與建蔽率需求。

李四川坦言，目前若要達成輝達的空間規模與建築需求，將涉及都委會審議與都市設計條件調整，「建蔽率的變動一定要通過都委會，合併道路後，也需與新光人壽重談權利金。」

目前雙方的合作契約仍有效，新壽也持續依規定繳納權利金，不過工程進度延宕，加上潛在的重談權利金壓力，是否具備支付能力仍是未知數。李四川補充：「我們不能說新壽付不出來，但截至目前，新壽尚未與市府討論建照變更等細節。」

依照市府規劃，若未來新壽完成興建後選擇將建物出租給輝達，將形成「二房東」關係，恐影響外界觀感。市府也釋出訊號，鼓勵新壽於取得使用執照後，將地上權移轉給輝達，如此一來便可直接由輝達主導運營，並綁約至少50年，有利推動北士科科技園區的長遠發展。

李四川強調，依現行契約，地上權移轉並不違規，也能讓輝達落腳北士科具備法源依據。如今市府也將持續與新壽溝通，盼在市場機制與公共利益之間取得平衡。

總體來看，輝達進駐北士科第7、8基地的機率不小，現階段的關鍵變數仍在新光人壽如何回應市府規劃，並啟動後續行政程序。台北市府表示，會見招拆招，全力排除障礙，力拚讓輝達總部正式落地台北。