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你沒看錯！新北8坪套房「只賣25萬」超便宜原因曝光

2025/07/03 15:15 東森財經新聞

新北市新店區的「花園新城」社區，包括陳文茜、唐鳳等名人都曾是住戶，但日前傳出9樓某套房只賣25萬元，甚至比一個車位還便宜，引發大批網友熱議，就連網紅作家「藍白拖」也驚嘆，還形容是他迄今唯一看到不用貸款就能全額付清的房子，但實際追查發現，販售的9樓戶其實是法拍屋，而且已經拍出，想搶便宜的人恐怕要失望了！

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根據「藍白拖」在臉書分享售屋平台的廣告，位於新店區花園六路二段的「花園新城」9樓之2（頂樓）招售，權狀8坪、格局1房1廳1衛，總價只要25萬元，換算每坪僅3.13萬元，還標註是「超值套房」，打到骨折的價格令他驚呼，「這是我這輩子，看到唯一一間不用貸款，可以全額付清的房子。子比汽車還便宜，花新（指花園新城）太魔幻了！」

貼文吸引大批留言，網友看到售價也很激動，有人表示「可以買了當牌位屋，真的比塔位便宜」、「我以為打錯價格」、「比車位還便宜耶」、「有誰知道為何這麼便宜？」、「25萬是一坪吧？確定沒打錯？」

有房仲留言解答，指稱「藍白拖」分享的物件其實是法拍屋，而且沒有土地持分，早在6月16日已經拍出，成交金額為101.4萬元。換句話說，售屋廣告刊登的25萬元只是法拍底價，還得投標然後價高者得，未必能用25萬元就成功買到物件。

查詢法拍資訊得知，該9樓戶屬於拍賣抵押物強制執行事件，債務人為「新城實業股份有限公司」，也就是花園新城的建設公司，因欠繳38萬裝修工程款以致物件遭到拍賣抵押，目前套房仍有租約，由第三人以每月7千元承租至2025年12月31日，而且物件不包含土地產權，確實符合房仲網友的說法。

▼（圖／翻攝自「藍白拖」臉書粉專）