輝達前進北士科「地上權卡關」 內政部回應了

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳5月宣布有意在北士科T17、T18基地設立總部，新光人壽終也已發文給北市府，願意將兩土地轉讓給輝達使用，但因地上權歸屬問題卡關，北市府洽詢內政部能否比照土地徵收條例規定，專案核准設定地上權給輝達，對此內政部昨（14日）回應，市府可自行訂定辦法辦理，無須層轉行政院核准。

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黃仁勳於今年5月宣布有意在北士科設總部，後續傳出地點就在T17、T18，新光人壽於7月10日發文給台北市政府，透露願意將兩地轉讓給輝達使用，等處理好合約以及土地合併後重新估價並繳費等問題，輝達就能開始興建。

不過台北市副市長李四川透露，新光人壽希望以現況直接轉移，等同後續開發交由輝達自行處理，認知上是直接移轉沒有法律問題，只要處理契約問題，但市府考量直接轉讓並不符合雙方契約約定，憂心後續將衍生圖利等法律問題，相關爭議仍待釐清，已將相關疑慮回覆給新光人壽。

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根據台北市政府說明，如果新光人壽願意合議解約返還土地，市府可重新設定地上權給輝達，條例允許區段徵收土地作為社宅、安置戶或經行政院核准用途時可直接讓售，現案並非讓售，而是設定地上權，法律強度更低、彈性更高，應可比照辦理。

針對轉讓土地的立場，內政部指出，市府若認有專案出租必要，可於《臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》中增訂規定處理，程序明確，亦有法源依據，無需報請行政院專案核准。

內整部表示，《土地徵收條例》第44條第1項第4款所稱「行政院專案核准」適用於特定公益用途，不包含本案，不過，第5款已明定，這類開發後的建築用地可辦理「標售、標租或設定地上權」，而第6項亦授權地方政府可自訂相關辦法，依法即可執行。

（封面示意圖／翻攝自NVIDIA YT）