海線建商爆周轉不靈！ 業者坦承「全面停工」 台中市府說話了

台中海線建商合總建設及其關係企業全勝營造，傳出疑似資金周轉不靈，驚爆全面停工，對此台中市政府確認，該公司目前在台中仍有3建案未領取使用執照，各自處於施工階段，並已通知工地依規定申報工程進度，市府將持續追蹤建商營運狀況，並要求主動向所有承購戶詳細說明建案現況，以維護消費者權益。

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根據高源不動產估價師事務所陳碧源日前分公文，內容是台中海線某知名建商的公告，指稱因近年政府政策影響，直接導致不動產市場經營難度增加，「本公司於7月31日遭遇資金周轉困難，導致無法順利兌現各項工程票款。」該公司強調，為了展現永續經營的決心與當責處理態度，即日起暫停公所所有工程施作，並請廠商靜待後續資金協調會的通知，預計於三個月內會另行通知給付工程款協調會日期。

雖然公文隱藏業者名稱，但有網友爆料是20多年的老牌建商合總建設，並且流傳出「無馬賽克」的版本，確認發文屬名就是合總建設以及全勝營造。記者嘗試查詢合總建設的資料，發現其官網連結出現「Error 404」的字樣，似乎也已無法瀏覽，臉書粉專最後一篇貼文日期則停留在6月21日，迄今已1個多月未曾更新。

針對上述消息，台中市政府回應，經查該公司事業體目前在台中市尚有施工中3建案未領取使用執照，分別是沙鹿的小時代VII、龍井的峰光-極光區與峰光-蒔光區，總計160戶，預定2028年以後完工，目前尚無承購戶提出消費申訴案件。

根據台中市法制局說法，消保官與地政局正在聯絡建商說明，並且接洽預售屋建案的連帶擔保廠商瞭解相關因應機制，經查相關建案預定在2028年以後完工，各自大約賣出2成左右，但尚無承購戶提出消費申訴，建商現況亦未成立履約不成要件，市府將持續追蹤建商營運狀況，並要求業者主動向所有承購戶詳細說明建案現況。

根據台中市都發局說明，該公司事業體目前於台中市尚有3建案未領取使用執照，均屬施工中的建築工地。其中，小時代VII於8月1日已申報9樓樓板勘驗（總戶數44戶）；峰光-極光區7月30日已申報2樓樓板勘驗（58戶）；峰光-蒔光區2月4日實際進度至2樓樓板（58戶），市府已通知工地依規申報工程進度、做好安全維護措施及維護環境整潔，未來將持續注意工地後續管理情形，以避免發生公安及環境衛生問題。

（封面示意圖，非本文提及的建案及區域／東森新聞）