跟惡房東、爛房客說拜拜！ 包租代管龍頭兆基董座：未來十年是黃金期
包租代管龍頭爆百億公司債跳票危機？ 兆基董座急閃辭
國內包租代管業龍頭兆基集團陷入嚴重財務風暴！旗下相關公司趙姬投資以及寄居蟹管理顧問，近日傳出公司債無法正常兌付，涉及金額據傳高達百億元，引發廣大投資人人心惶惶。
雪上加霜的是，多名受害者與同業進一步揭發其旗下子公司涉嫌放款並坑騙同業，甚至爆出董事長李建成已緊急辭任，引發外界擔憂恐將重演當年包租代管大廠「永勝租賃」倒閉的慘劇。
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同業指控龐大金流仍告虧空
根據《ETtoday新聞雲》報導，有投訴人揭露，包租代管產業近年雖因政府補貼而吸引眾多業者投入，但由於業者並未持有房屋產權，無法向銀行提供抵押品，即使申辦企業週轉金貸款也極難核准，導致業者在支應房屋重建、水電修繕及軟裝等前期成本時，面臨嚴峻的融資困境。
投訴人A直言，李建成透過發行公司債的方式，等同「左手收投資人資金、右手拿政府補助款」，轉頭卻以高達8%至12%的利息向同業放款，利率幾乎等同民間借貸。
然而在掌握如此龐大金流的情況下，竟依然爆發財務虧空，讓人擔憂其將成為「永勝」第二。
內部緊急通報撤換高層
據知情人士與同業透露，面對這波財務危機，兆基內部已向高層發出通報，緊急撤換董事長與總經理職務以求止血，董事長李建成目前已經辭任。
市場傳出，接任董事長呼聲最高的預計為中華不動產仲裁協會理事長王進祥。
（封面圖／翻攝自兆基官網）
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