不懼「史上最狠打房」最新住宅價格指數續揚 官員:已收斂
(2025/02/07 13:20)近9月平均房租微降!內政部:租補未致租金上漲


內政部今天說,去年12月底全國平均租金新台幣9016元,較去年3月9093元微幅下降0.8%,以雙北市最高,不過各縣市沒有明顯變動,顯示整體租金價格穩定,租金補貼沒有造成租金明顯變動。
內政部今天舉行「113年底全國各行政區租金統計發布記者會」。地政司長王成機表示,繼去年8月首度發布全國各行政區及租屋型態的租金四分位數統計資料後,這次再依113年12月底51.3萬件的租金補貼租約進行統計,並就租約樣本達40筆的行政區發布租金四分位數統計資料,涵括全國289個行政區,涵蓋率為79%,較去年8月增加11個行政區。
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王成機說,同時也針對其中218個行政區發布租屋型態,包括整戶(層)、獨立套房、分租套(雅)房3類租金四分位數統計資料,讓租屋族更瞭解不同租屋型態實際租金價格分布情形。
他表示,為觀察整體租屋市場租金價格變動情形,這次並特別新增公布全國及各縣市的租金平均數統計資料,經統計去年12月底全國平均租金為9016元,較去年3月9093元微幅下降0.8%,整體租屋市場租金價格變動呈現相對穩定;在各縣市中,以台北市平均租金1萬3054元最高、新北市1萬2923元次高。
針對租金統計資訊公布精進措施,王成機說,自114年起租金補貼申請,會將租屋型態列為必填欄位;每年6月底12月底定期公布統計資料;以及將在不動產資訊平台新增條件式查詢功能,讓民眾更容易查詢。
與會的兆基管理顧問股份有限公司董事長李建成表示,身為從業15年的包租代管業者,內政部非常努力製作租金統計資料表,媒體說租金上漲,但根據資料,租金並沒有上漲,租金補貼與租金上漲一點關係都沒有。
(封面示意圖/中央社)
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