房價利多？淡海輕軌週日通車 下周免費試乘

▲淡海輕軌週日通車，下周一起可開放免費試乘。（圖／東森新聞）

新北淡海輕軌綠山線是否可在23日通車，萬事俱備只欠東風。市府捷運局、交通局、新北捷運公司都朝此目標努力，並籌備中。若交通部核可營運，民眾24日即可搭乘。

新北市長朱立倫今天主持市政會議時，感謝8年來市府局處首長一起打拚為民服務，改變新北市。他提到，8年前是台北縣，8年後是台灣最大、最閃耀、最具創新能力，生活充滿希望的大城市。朱立倫說，捷運「三環三線」從不可能實現，到一條一條的通車，目前總進度57%，23日就要完成淡海輕軌通車，接下來捷運環狀線也要一條一條完成。

不過，對於朱立倫在卸任前最後一次市政會議感性發言與宣布，相關單位都持保守態度，只強調23日為預估的期望時間，各單位都已整備或規劃中。新北市府捷運局總工程司凌建勳及新北捷運公司總經理吳國濟，今天晚上接受中央社訪問表示，「萬事俱備、只欠東風」，只要交通部覆核市府許可營運，就可辦通車典禮，讓市民早點享受搭乘輕軌的便捷。

▲輕軌捷運票價。（圖／取自新北捷運官網）

淡海輕軌綠山線10日經交通部完成履勘，履勘小組共提出26項須改善事項，其中6項為「營運前須改善事項」、8項為「一般注意改善事項」及12項為「後續建議改善事項」。交通部統計，輕軌各站6大項缺失包括，發電機、消防設施、無障礙柵欄設施、電梯無法使用、旅客資訊系統、警語、與部分機電設備的缺失。市府捷運局長趙紹廉告訴中央社，6項營運前需改善事項已經積極完成，經小組召集人認可，回報給市府交通局。

交通局長王聲威說，14日已呈報交通部改善情形，交通部昨天（17日）收到後，要求提出補正資料後，將儘速上簽呈請交通部覆核准予營運，並由市長朱立倫對外宣布通車。吳國濟說，預期在23日通車，整備作業漏夜持續規劃中。因腹地問題，若趕得上交通部核發許可營運，會在淡水行政中心站（V07）辦理通車典禮。淡海輕軌綠山線是北台灣第一條輕軌，全線11座車站月台上都有藝術家幾米的創作，吳國濟表示，為凸顯淡水夕照特色，及公共藝術的光雕美景，典禮傍晚舉行，邀請市長朱立倫、市長當選人侯友宜與貴賓參加。吳國濟說，若順利23日傍晚通車，24日民眾就可搭乘，每天上午6時30分至晚間10時止營運，每15分鐘一班車。試營運免費搭乘時間，已提建議方案，將由市長朱立倫宣布。

▲輕軌營運路線圖。（圖／取自新北捷運官網）

淡海輕軌綠山線今年底通車有望，也帶動周邊房價，淡江大學站漲最多超過兩成，搶攻的是首購族。

淡海輕軌動了，房價也跟著動起來，像淡江大學站週邊房價，一年就漲超過兩成。附近民眾邱先生：「輕軌下來對我們週邊，像這邊因為有一個站淡江大學，以後出入會改善，人會比較多一點。」

▲淡海輕軌綠山線周邊房價。（圖／東森新聞資料畫面）

學府里里長林文成：「它有公車的話，其實它離淡江大學只有兩個站而已，所以說很方便，人潮的方面應該會影響不少，就是出租的比較多，大家買起來租給學生。」不過輕軌週邊房價落差也很大，紅樹林每坪34.6萬，而淡江大學站每坪18.5萬，接近尾端的淡海新市鎮是16.6萬，全線價差達一倍。

房仲業者陳柏宇：「最主要原因是因為紅樹林捷運站，離台北市比較近，通勤的時間也比較短，所以說會影響到它的房價，附近來講，也有一些比較知名的建案，它們的平均單價也會比較高，加上說有景觀的加持。」

▲各建案每坪價格。（圖／東森新聞資料畫面）

主打景觀宅像是海洋都心，每坪要價24到28萬，宏盛水悅也開在28到32萬，四季水漾及日月星辰都開出20到28萬的價格，要搶攻小資族。房仲業者陳柏宇：「規劃坪數來講的話，有16坪到25坪一房一廳，或是兩房為主，就是主打讓年輕人可以輕鬆購買，小資女孩還有說小資宅，或者說樂活族，比較低的總價去吸引首購族群。」輕軌通車，也讓週邊房價再加溫。