40年老房該翻修或換新屋？內行人曝第三選擇：完美！
(2019/12/16 10:20)房貸佔月薪多少才合理？過來人建議：這區間最保險
2019/12/18 15:10 東森財經新聞
買房可說是人生中最重要的大事之一，不只是要考慮地點、坪數、附近機能等等，價格也是許多人十分在意的的考量因素，有一名網友在PTT上詢問，自己已經找房子將近兩年了，其中也有找到喜歡的物件，無奈當時認為價格超出能力範圍，現今他想重新設定自己對於價位和房屋的關係，重新思考到底房貸佔月薪多少才能接受。
這名網友表示，自己兩年內挑出一些物件，最便宜的房貸佔薪水的40%，最貴的50%，評估自身一個月的開銷大約是薪水的13至16%，讓他思考，如果硬買下最貴的似乎也還過得去，不過一想到未來若發生意外，就會很麻煩，因此詢問網友們，房貸佔月薪多少比例是合理範圍？
普遍已經購屋的網友都認為買房前的先決條件就是保障要做好，除了一般的醫療及保險之外，也要預留半年至一年的緊急預備金，以因應緊急狀況。
▼有網友提醒原po，在計算房貸時也要先預留一筆裝潢費。（圖／取自pixabay）
有了這些條件後，多數人認為房貸佔月薪的20至30%最保險，「最多20%再高上去我會無法生活」、「1/3，而且是月收入非年收入」、「最多佔二人月薪薪資1/3，再上去很難過」、「20%比較保險 記得預留裝潢的錢」、「1/3含水電警衛之類雜支，我現在這樣」、「最多1/4，我不喜歡太冒險，膽戰心驚的感覺」。
也有網友指出，還是要看自身總額多少再做決定，月薪30K和150K，就算佔比一樣，餘額也相差很大。
（封面圖／取自pixabay）
【往下看更多】
►40年老房該翻修或換新屋？內行人曝第三選擇：完美！
►工作10年家庭存1700萬算快？神人曝關鍵：不動產
►12年省吃儉用不出國 板橋買房他說值得
【熱門排行榜】
►瑞銀下修台股明年評等 減碼理由曝光
►貸43萬買二手紅牌「車修到心死」 他勸年輕人別玩重機 網酸：別牽拖
►公部門霸凌連環爆！北市社會局長官怒罵員工3年 「上班像參加喪禮」
推薦閱讀
