賣不掉加價賣！ 西門町「萬年大樓」開價3.2億 專家曝屋主心態
(2024/10/21 17:47)西門單坪最貴店租王！ 單坪要1.65萬破紀錄
2020/01/31 21:32 東森財經新聞
西門町單坪最貴的店租王竟然是在成都路上頭，原先經營10幾年的老牌零食店歇業了，換成賣女鞋的來接手，但是房仲算一算，每天的營收至少要達到四萬元才能打平。
東森財經記者劉佩綺：「就在西門捷運站，走路兩分鐘的距離，其實這間店就是西門最貴的店租王，每個月的店租就要28萬。」不到20坪店面，創下單坪16500元紀錄，更是成都路上單坪最貴的店面，但您還記得嗎。街景圖找回憶，原來這間曾經是專賣糖果零食的綠精靈，是不少人兒時回憶，店租難扛，現在換女鞋進場，但算一算，光1天租金就要9300。
▼這間店西門最貴的店租王，每個月的店租就要28萬。（圖／東森新聞資料畫面）
商仲鄭惟安：「人事管銷大概將近一天快一萬塊，等於說你一天本身至少營業額要做到4-5萬元。」算一算平價女鞋一天可得賣25雙以上才能打平租金，隔兩間店面，原本的藥妝店也收攤，貼著上大大的招租廣告，實際詢問月租65萬，已有人下訂，同樣在西門，這裡店家也在努力打拚。
▼不到兩坪小攤位，月租平均2-3萬元。（圖／東森新聞資料畫面）
東森財經記者劉佩綺：「一間間店面鐵門都拉下來，這裡是西門町的獅子林，主要是賣通訊產品，不過現在出租當中，就是因為老闆說生意真的不好做。」不到兩坪小攤位，月租平均2-3萬元，但全盛時期每月營收可達30萬，如今也下滑。
通訊行業者劉先生：「至少差距兩三成，原本都是經營實體，現在開始做網路，要做的事情比較多，才能跟以前的效益差不多。」店家扛房租，民眾憂房價，北市地政局最新指標，房價就亮出過熱紅燈，住宅中長期看來負擔仍會偏高。
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