去年Q4六都房價全走揚 教戰這樣入主大安區

來看最新統計數字六都房價全部走揚，較上季上漲0.55％ ，對於想入主北市蛋黃區的民眾，像是大安區臨江商圈就是不錯的選擇，30年老公寓單坪平均54萬，甚至還有新建案標榜2房兩千萬有找訴求，吸引不少首購族、新婚夫妻來此看屋！    　　

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敦化南路上綠樹林立，大樓豪華氣派，台北是不少購屋族夢想買房之地，看看最新六都，第4季住宅價格也全都上漲，其中以高雄市季漲幅最高來到0.91%，新北市季漲0.49%，台北市雖然季漲0.27%但仍有親民房價。

▼看看最新六都，第4季住宅價格也全都上漲。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「生活機能很好啊，因為我們這邊靠捷運很近。」、「這裡信義區跟大安區交界，在網過去大安站，那邊就相對比較不好，雖然說有公園，但是吃的話，就相對比較高檔一點。」生活機能好，這讓原本就在大安區買套，或公寓的小家庭後，有了一定的積蓄也有換新屋需求。

東森財經台記者李孟珊：「走路5分鐘就能到捷運站，也鄰近學校和遠企商圈，在寸土寸金大安區，這裡有個新建案號稱大概兩千萬就能入手。」挑高3.6米，21坪的空間，瞬間延伸視覺放大，平均一坪90幾萬就能購入大安區新房。

建案執行副總林家睿：「我目前承銷大概突破三成多，有一半是投資，因為這邊是兩房的租金行情大概在4萬5至6萬之間，所以其實兩千萬的房子可以租到大概將近四五萬，五六萬其實他的行情，他租金行情其實非常好，另外一半就是屬於自住客，那就是以大安區這邊的居民為主。」

民眾：「供給是固定的，需求是無限量的，會考慮。」、「自己住的房子，應該也差不多就這個價錢，所以應該會入手。」看來買房關鍵，地段仍是王道。

（封面圖／東森新聞）

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