14家金控10月財報出爐 富邦金勇奪獲利王
(2024/11/12 10:04)富邦豪撒268億買王朝大酒店！ 商仲：租金有望挑戰3500元以上
2020/07/23 11:56 中央社
富邦人壽斥資新台幣268億元買下台北王朝大酒店。商仲表示，附近商辦每坪租金行情約在2500元至3500元間。若王朝大酒店改建為頂級辦公室，租金有望挑戰3500元以上。
富邦人壽宣布以總價268億元購入台北王朝大酒店，並由賣方美商仙妮蕾德公司售後回租全棟大樓，投資報酬率逾2%。
信義全球資產公司今天發布新聞稿指出，富邦人壽買下王朝大酒店，推測未來有可能與南側微風南京百貨大樓一起都更，微風南京大樓產權集中在中國人壽、富邦人壽、環宇世宬。
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，台北市中心頂級A辦需求大於供給，帶動租金上漲，且企業總部需求提高，加速都更整合誘因。敦化南北路沿線屋齡較為老舊，未來將出現一波舊商辦都更熱潮。
觀察王朝大酒店周遭行情，柯宏安表示，台北金融中心大樓屋齡10年，每坪租金2500元至2900元。新完工的中壽敦北總部租金平均達3500元。若富邦將王朝大酒店改建頂級辦公室，租金可望挑戰3500元以上。若以商圈租金投報率推算，未來每坪平均售價有望逾150萬元。
他也說，已有多組客戶評估敦北商圈，看好未來敦北區域成為下個頂級辦公聚集之地。（中央社）
（封面圖／台北王朝大酒店官網）
【往下看更多】
►男友買房要一起付貸款？他點出關鍵跟腦袋進水程度有關
►美房貸利率歷史新低 房產現利多訊號
►奇葩套房月租4萬8 廚房附浴缸被秒搶租 網驚：邊吃邊洗澡？
【熱門排行榜】
►2張A4就想收60萬！ 他批房仲沒用「不值給6％」 業者嘆：沒那麼輕鬆
►謝宜容道歉聲明 「1原因」全網看了很不爽：家屬作何感想
►「成交價7⭢6字頭」他喊新竹房價反轉了 仲介曝真相：賣一間賺千萬
推薦閱讀
