選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
Play 商店 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 房產 > 三重40年老房該「賣掉還是出租」?她怕屋齡太高賣不掉 網:地段是重點

三重40年老房該「賣掉還是出租」?她怕屋齡太高賣不掉 網:地段是重點

2020/09/02 11:12 東森財經新聞
三重40年老房該「賣掉還是出租」?她怕屋齡太高賣不掉 網:地段是重點

許多人在換新房時,會猶豫要將舊屋出租或是賣掉,「屋齡」也是影響房價的原因之一,但「地點」可能才是關鍵因素。

 

★【理財達人秀】2萬沒買氣 5月賺錢規劃 AI真復活?高殖利率抗震!★

 

一名網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》表示,最近準備換房,舊房子在三重,離捷運站步行約8分鐘,但是屋齡已經40年了,原本打算先出租,拿租金來補房貸,卻又擔心出租10年後,「屋齡高達50多年,會有人想買嗎?」也怕到時候賣不到好價格,是否該先賣掉換現金比較實在?

 

 

貼文一出後,有一派網友認為,「不要賣,等都更翻倍,先出租」、「我有房子在三重也是快50年,離捷運站很近離台北市也很近,出租比賣掉划算,因為租金可以租得很漂亮!很多人都搶著租」、「地段好、生活機能佳,就不怕沒人租,屋齡不一定決定屋價,地段也是重點」、「三重離台北這麼近不怕租不出去啦」。

 

但也有另一派網友表示,「賣了好!留著擔心的煩事多了」、「我建議賣掉,現在價格應該算不錯,租給人風險比較大」、「現金入袋換新屋」、「老公寓是持份土地有價值,不是房子」。

 

貼文也吸引「國際超級房仲」李昌鵬留言,他認為「收租&都更&危老都會是賣點,出租要留意屋況,危老要留意有沒有釘子戶。」

 

(封面圖/翻攝自google map)

 

【往下看更多】
夫妻精算791萬房貸堅持平分!網酸爆「可憐」 結局大逆轉
民俗月房市交易續熱 高雄、台南買賣移轉棟數創14年新高
買房置產能否讓「男友兄嫂一家」借住? 網一面倒:千萬不要

 

【熱門排行榜】
台灣「1產業」陷倒閉潮! 店家腰斬萬人失業 未來恐遭滅絕
「立夏」轉運了! 5生肖財運爆棚 升職加薪賺飽飽
川普放話「拯救全世界」! 痛批台日韓犧牲美國:不用對他們抱歉
關鍵字: 三重租屋屋齡地段賣房
Live 直播Live 直播
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合
五月
一月
二月
三月
四月
五月
六月
七月
八月
九月
十月
十一月
十二月
2025
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00