「金龍海嘯」恐釀房市斷頭潮？ 財長搖頭：槓桿過度才會
(2024/11/18 12:50)房市買爆秒殺？顏炳立狂酸：如果是真的 感謝「投資客」貢獻
2020/09/29 12:58 東森財經新聞
近期房地產業者頻頻釋出房市熱銷訊息，開價驚人的個案也頻傳，不過戴德梁行董事總經理顏炳立今（29）日卻開轟，表示「房市買爆秒殺，是在過年嗎？投資客真的都在掃貨？如果是真的，我們大家一起感謝他們的貢獻。」
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戴德梁行今（29）日舉辦2020年Q3記者會，根據《三立新聞》報導，顏炳立表示，在路上看到整排發財車，確實能感受到房市現況和前幾年不同，但不能以偏概全，實際上房市有沒有這麼好，其實觀察3年前購入的預售屋，如今是否已賣掉轉手，「如果沒賣掉，甚至是賠售，又要如何說投資客已經在掃貨？」
▼顏炳立認為，房市不能以偏概全。（圖／東森新聞資料照）
另外，市場盛傳原本冷清的案場，現在成交數量都暴漲10倍，甚至達到50倍，他則直言，「其實這是真實的市況，但卻不是真相」，並以一句「路邊攤生意好，不代表餐廳生意好」解釋，認為如果看到路邊攤生意好，就跟著開餐廳，這樣生意一定不長久，一定會倒，分析此時建商的心態是「掐驚死、放驚飛」。
他還補充，如今房市呈現「價格倒掛」，因此現在要買房，買預售屋最好，不僅利息低，有的建商甚至還喊話「可以借錢」，至於建商為什麼願意借錢賣房，這也是值得思考的問題，而他也直言，現在預售屋都不敢挑戰4年前價錢，只是把坪數縮小，或向郊區外擴散，最後他則表示，市場已經沒有辦法再熱3年，「現在如果買了每坪百萬的預售屋，3年後只會往下掉」。
（封面示意圖／pixabay）
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