怕房價越漲越快！年收60萬「踮腳尖買房」　網傻眼：何苦買小房背房貸

房價仍持續上漲，房貸利率低檔盤旋，中信房屋研展室副理張漢超表示，有些民眾擔心房價快速上漲，未來更難買房，使房市湧現新一波購屋潮。

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根據《經濟日報》報導，張漢超統計，新進出手的北、中部購屋民眾，以購買總價千萬內的物件居多，這些購屋民眾年收入約在百萬以內，更有近4成年收入在60萬元以內。「年收60萬元等於月入僅5萬元，若是獨立買房，即便選擇7、8百萬的房子，也相當吃力。」他表示這些人因為擔心房價越漲越快，只好「踮著腳尖買房子」。

根據中信房屋研展室統計實價資料，2020年1到8月全台不動產交易，1000萬元以下物件以台北最熱絡，比去年同期成長55.4％；台中較去年同期成長7.1％、桃園較去年同期成長3％、新北則成長2.3％。

張漢超分析，央行在今年第1季祭出史上最低利率，以挽救因疫情造成的房市低迷，在低利率的環境下，主要受惠者就是房貸族，低利率房貸對於居住在高房價地區的北、中部民眾而言，就像是「撿到一把槍」，促進不少人進場購屋，帶動房市升溫。

根據財團法人金融聯合徵信中心的資料顯示，2020上半年房屋貸款人年收入大多在100萬元以下，其中台北佔了45.3％、新北佔62.2％、桃園佔70.8％、台中為68.9％、台南為73.2％，高雄為72.5％。

對此，有網友在PTT上表示，「買房主力變成非高薪族…該準備錢撿法拍屋了嗎」、「年薪百萬要是不住家裡，又要給家裡錢，就慘輸年薪60萬了…比年薪沒意義」、「現在千萬內只有小套房，新北桃園，我看一大堆都小間的要死，室內都只有20坪左右」、「7、8百萬買個不到20坪的迷你2房1廳，還要貸款2、30年，何苦啊」、「踮腳尖買，是指脖子被吊住嗎」。

（封面圖／Pexels）