士林夜市慘了！文林路金店面租金單價剩3500創新低

「士林夜市」一直以來聲名遠播，是國外觀光客爭先前往的著名地點，但受到疫情影響，導致觀光客大減，許多知名連鎖店家接連吹熄燈號，甚至連有22年歷史的星巴克也撐不下去，而今也傳出該處透天店面租金單價跌破4,000元，創下士林夜市店租單價的新低紀錄。

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許多國外觀光客經常來朝聖的士林夜市，全盛時期假日的觀光客一天可破10萬人，攤販多達2,700多家；然而受到疫情影響，觀光客銳減，如今只剩下1萬多人，攤商也少了逾400家，就連位於文林路上、已經有22年歷史的星巴克也撐不下去，於9月底歇業。

▼士林夜市店租單價出現新低紀錄。（圖／東森新聞）

內政部實價網8月時公布士林夜市文林路上的租金單價，坪數有43.56坪的透天店面月租金為15.3萬元，折算該店面每月每坪的店租單價僅有3,517元；而查詢歷年實價租金紀錄，發現該區段店租金於2014年11月最熱絡時，曾達到每月每坪超過9,000元，相當於現在的租金行情跌了逾6成。

對比2016年9月時，藥妝店「日藥本舖」承租文林路、基河路口店面，以每月每坪近1.8萬、月租金高達118萬元的價格，創下當時區域最高店租的記錄，現在士林夜市店面租金的行情讓人不勝唏噓。

但士林夜市的衰退並不僅是因為疫情影響，也頻頻傳出爭議事件，像是今年11月份時，曾有民眾看招牌寫35元，開心的購買一支烤玉米，結帳卻要180元，才發現招牌的右下角寫著「40公克35元」，讓他相當氣憤，忍不住上網抱怨，希望前往遊玩的大家能多注意。雖然店家當下賺飽了荷包，但也失去了民眾的信任，種種事蹟，如今的沒落也是可以見得的。

▼有民眾購買烤玉米竟發現一支要價高達180元。（圖／東森新聞資料畫面）

（封面圖／翻攝自google街景圖）