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24歲坐擁「7房1大樓」爽收租他不靠爸靠裝修

2021/11/05 15:18

正當許多台灣年輕世代，苦於國內高房價壓力的同時，有一名24歲的外國年輕人諾特曼（Jake Knotman），在不靠家裡資助的狀況下，藉由學習交易技巧與看屋眼光，從17歲踏足房地產業後，到現在已是個擁有7套房產、1棟商業大樓的包租公。他能年紀輕輕就靠不靠家人，打造屬於自己的房產帝國，引發外界好奇，他也分享了自己的4個置產心法，提供給有意從事房產投資者一點建議。

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綜合外媒報導，諾特曼大約在17歲踏足房地產業，期間他不斷學習房產交易技巧，在21歲買進了他人生第一套房產，他的策略是先以低價買進，翻修後再以高價賣出，短短幾年時間，他陸續買進7套房產，還買進一整棟的商業大樓，並重新整建成8間辦公室出租。

諾曼特回憶，他最得意的一次交易，是某次以1萬英鎊買進一間被棄置的3房物件，在重新翻修後，他開始以每周85英鎊的價格對外出租，為自己創造源源不絕的租金收入。

當有了穩定的被動收入後，他再以5.5萬英鎊，買進另一套4房物件，接著再花費1.7萬英鎊翻修，讓這間房屋一舉增值至9萬英鎊。而他就是不停地利用這類技巧，開始買進更多房子。而他也懂得回饋社會，還會提供翻修後的房產，給無家可歸的人居住。

而對於在房地產投資有興趣的人，諾曼特也提供一點建議，包括向前人學習、廣結人脈，不要只有紙上談兵；另外善用自己的團隊與經驗，並以學習新知的角度來進行投資，把握這個正向態度，對未來人生不管面臨什麼挑戰，都會非常受用。