1個月就成交「買家竟是臨演」 他曝房仲暗黑套路 揭低價套利陷阱
(2025/12/12 16:19)店面「求售廣告」掛好掛滿 外媒看傻：賣家的優勢是？
2021/12/24 12:22 溫振甫
德國記者白德瀚（Klaus Bardenhagen），因長期駐台，會分享有關台灣的種種現象，吸引不少人關注；最近，他在臉書粉專分享一張照片，看到台北街頭的某個店家，竟然貼滿各大房仲業者的廣告，令他相當不解，發文求助網友，想了解究竟發生什麼事情？
白德瀚前天（22日）在臉書粉專發文說道：「好多人，而且都想賣同一間店。對賣家有什麼優勢？（So many people, and all want to sell the same shop.What's the advantage for the seller?）」
從白德瀚分享的照片可見，一間位在台北市的某間店面，起碼掛了6間房仲業者的招租、求售布條，正因如此，白德瀚才會好奇，如此競爭的情況，對賣方來說會有什麼優勢。
▼一間空置店面被貼滿求售廣告，令外媒感到不解。（圖／翻攝自白德瀚臉書粉專）
對此，網友們看到貼文都議論紛紛，有人認為這樣的方式，使賣出或是租出的房仲可以獲得佣金，因此會引發房仲間的削價競爭，提升買家入手意願，同時也加速賣家脫手的速度。
另外也有人認為，這樣的方式對屋主有好處也有壞處，好處是你的房子放在各大網站可以增加曝光度，但壞處是，一來是屋主必須把鑰匙交給不同的房仲，使得自己房子出入人流變得複雜，再者，由於不是專任委託，房仲也可能不會將心力主要放在你的房子上。
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（封面圖／翻攝自白德瀚臉書粉專）
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