政府重拳連環打房 鄭欽天籲冷靜：特效藥有後遺症
2022/02/08 08:34 林喬慧
營收王興富發集團總裁鄭欽天認為，打房若只吃特效藥，勢必會帶來後遺症，建議政府廣設社會住宅根本解決民眾居住問題。
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「就讓大家都冷靜一點，買的人冷靜，蓋房的人也冷靜！」穩坐營建股營收寶座的興富發集團總裁鄭欽天，農曆年前在大直總部接受本刊採訪，一改過去大砲抨擊政策作風，轉向提出個人對解決居住問題見解。他認為，缺乏通盤考量的打房，對國家整體發展並非好事，「像吃特效藥，一定會有很多後遺症！」
「面對這個議題，政府需要進行社會溝通。」鄭欽天認為，產業回流當下，台灣正站在歷史的機會點，民眾對未來幾年收入有期待，自然反映在股市與房市上，「但社會氛圍慢慢聚焦在比較血腥的想法，互信的基礎幾乎沒有，很可惜啦！曾幾何時，台灣變成政府跟民間不是一條心了？」
鄭欽天建言，政府作為最大地主，應釋出手中土地，或請國內手頭現金最多的壽險業者投資興建大量社會住宅，解決年輕人居住問題，並搭配捷運線延伸，做好交通配套，人大量入住、商圈成形，壽險業者也可得到租金收益。
話鋒一轉，他認真地說：「應改名優質青年宅，這樣感覺好一點。二十年後若年輕人減少，壽險公司還能讓年紀大的保戶入住。」從資金、土地，到生活配套及未來運作模式，鄭欽天把執行面想得完整，可見他就這個議題花過不少心思，追根結柢就是，「與其一直打房，不如根本解決民眾住的需求。」
這點和良茂建設董座陳春銅看法雷同，他也認為，買和住應分成兩件事來看待，住的問題要由政府來解決。此外，台北市建商公會也提出相關建言，諸如開放引進外籍勞工、各地增設土方收置處理站等，以降低土地、興建、人事成本，房價才有下降的空間。
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（封面圖/鏡週刊）
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