他聽師傅建議「重做防水就好」但樓下水照滴！網嘆：一開始就找錯人

提到買屋最怕遇到的問題，「漏水」一定名列前茅。萬一遇上漏水問題，後續該怎麼處理，往往需要十分注意。近日，有一名網友發文訴苦，稱自己才剛入住新屋不久，樓下鄰居就向他反應天花板漏水，自己當下也找來師傅詢問該如何處理，未料聽從師傅建議「不要抓漏，只要浴室重做防水工程即可」施工後，漏水狀況仍未改善，投下大筆金錢修繕後問題依舊，讓他十分崩潰。

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該名網友是在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文陳述自己的經歷，他表示，自己日前買下一間老屋，一家人才剛入住不久後，樓下鄰居就上門才來抗議，稱天花板會漏水。為了解決此問題，原PO也找來水電師傅查看，沒想到師傅卻表示「抓漏非常勞民傷財」，並建議，不如把水管浴室防水重新施工，水管也全部更新，其中進水、排水全從後陽台走明管。原PO考慮後決定聽從專業意見，並且趕在過年前完成修繕工程：「完工後我整個年假關水一週，收假回家想跟樓下的邀功」但結果卻未如原PO預料，儘管已做完防水工程，鄰居仍反應：「我家水還在滴！」當下，已砸下大錢修繕的原PO當場臉垮下來，欲哭無淚上網求助「我該怎麼辦？」

文章貼出後，引來許多網友留言討論，有網友分析，認為樓下漏水的狀況源頭恐怕和原PO想的不一樣：「都重新做了，而且也變明管，舊管都沒在用那來還會漏水？再說過年都關水，水從何來？」、「有時候漏水是你隔壁鄰居漏到你樓下鄰居家，或共用管道的主幹管（雨排、污水、化糞管）老化破裂，找專門處理抓漏的業者用專業儀器檢測釐清。」有人直指原PO很可能一開始就「找錯人」，認為造成漏水的可能性很多，當然要先找出原因，才能對症下藥，而「水電師傅真的不是抓漏專家」，認為原PO要找的應該是「防水專業，不是水電師傅，防水專業都有保固。」

另外，也有曾有類似遭遇的網友分享經驗，同樣表示「首先找出漏水的原因」真的很重要：「一開始施工之前，還是要先把漏水的問題抓出來，我家漏水以為是自己家在漏，結果一把共用牆壁敲開，才知道原來是隔壁的水管破，才漏到我們家的，所以還是要先抓漏，抓完漏再翻新」，認為原PO樓下漏水的原因很可能是來自其他地方，而非原PO這一戶：「我們有遇過一模一樣的狀況，是共管的問題...共管的話你走明管沒用，樓上有用水的話，你樓下還是會漏水，責任應不在你，但你樓下可能還是會跟你抗議漏水責任。」