存款僅80萬 大膽下訂千萬預售屋！小情侶曝超狂買法

台灣房價持續攀升，除了雙北地區外，近年來桃園、新竹、台南、高雄等地的房價也水漲船高，讓有意買房自住的民眾左右為難，一方面覺得房價太高買不下手，另一方面又擔心若現在不買，將來房價會更貴。對此，有網友分享自己的經歷，據其所述，雖然3年前自己和男友的存款相加只有80萬，但仍大膽買下台南的1000萬3房預售屋，雖然當時被長輩責怪，但事後回頭看，她十分慶幸還好當年「衝動購屋了！」

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該名女網友是在論壇Dcard表示，自己3年開始在在台南看屋，起初看到一棟透天厝，新成屋售價約1000萬，但當時還想繼續看屋，沒想到台南永康接著房價飆漲，隔年繼續看屋，發現同樣1000萬只能買到大樓三房。令她大為詫異：「真心被台南房價漲幅嚇死！」在驚訝房價飆漲快速之餘，由於是買來自助，她和男友討論後決定要快速下手，後來看上售價同樣是千萬元大樓3房預售屋後，雖然當時兩人的存款相加起來不過80萬，仍決定付了訂金10萬買下。

她表示，當初因此被長輩罵了一頓，因為長輩認為1000萬可以在市區買到新透天，男友還因此壓力過大而爆瘦。但3年後的今天來看，當地房價持續上漲，自家單坪甚至暴漲6萬元，讓原PO對於自己當初大膽的決定感到欣慰，直呼：「慶幸沒聽長輩的，有早點買！」

原PO大膽的決定，引來許多網友朝聖，部分網友認同原PO作法，認為買房確實是要「硬著頭皮買下去」：「我也是三年前在成大附近買了大樓預售屋，當初一坪接近25萬就覺得好貴，但覺得遲早要買房還是捏著買下去，現在已經飆破40萬，好險當時有買」、「我跟你一樣～當初預算1000萬內，男友叫說沒錢，現在他很感謝我，我們也是要自住的，沒有拿家裡半毛錢」

不過，也有網友對於原PO存款不到百萬就敢訂購千萬房感到好奇，存款和房價這樣懸殊真的能買房嗎？對此，原PO也進一步解釋，其實下訂時的訂金只有10萬，就連頭期款也可以分期繳，「因為是預售屋，然後抓2.5年去分期繳的」，最後就是的交屋款則為房價兩成扣除前面已繳的工程款及訂金。

▼（圖／翻攝自Dcard）

原PO坦言，之後每月4至6萬元的月繳款會是比較重的負擔，但她也補充，雖然下訂當時自己和男友的存款僅80萬，但其實兩人每月的存下的錢能有7至8萬元，加上仍和父母同住，吃住開銷減少不少，因此還算能負擔房價。然而，她也提到，之後交屋還有多筆代書費、稅金與管委會預收的錢，還有裝潢費也可能比現在貴，雖然會盡可能靠自己的能力支付，但仍不排除將來需要請長輩幫忙金援。最後原PO表示，雖然自己慶幸當時有衝動勇敢下訂，但每個人的狀況不同，她只是說出自己的經歷，未必是仿效的好例子，買房還是要評估自己的情況，量力而為。

（封面示意圖／取自pixabay）