預售屋車位比樓上貴20萬 她心情差想還價 網搖頭：怎麼看都你賺

買房除了考慮單價外，別忘了車位也是重點。有網友在臉書抱怨剛買的預售屋在實價登錄上發現，自己的車位價格比起其他樓層的多了20萬元，看完覺得心情很差，想詢問還可以跟代銷公司討價還價嗎？貼文一出引起網友熱烈討論，覺得貼文者「只看到你損失的地方，卻沒有看到你獲得的地方」更直呼「4樓均價比你貴，他比較想哭吧」。

這名女網友17日在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文抱怨，當初建商委託代銷公司銷售，以每坪21.2萬元談到宜蘭頭城電梯華廈的20.8坪3樓兩房，加上4.2坪的車位60萬，總計以500萬買下。

▼女網友在臉書社團抱怨買預售屋的車位買貴了。（圖／翻攝自《買房知識家 買房賣房攏滴+》社團）

但事後她到實價登錄網站查詢，卻發現和她同月成交，在她樓上的4樓住戶僅以40萬元買下相同坪數的車位，讓她直呼看了心情很差，所以想詢問網友還可以跟代銷公司討價還價嗎？

沒想到網友並不領情女網友的言論，表示「怎麼看都是你撿便宜了」，更認為看坪數4樓的住戶單價就比女網友的高，認為「你眼睛只看到你損失的地方，卻沒有看到你獲得的地方？看坪數單價你就已經比他便宜了⋯真的是得了便宜還叫…」，更有大批網友替用較貴金額買房的4樓住戶喊屈「4樓均價比你貴，他比較想哭吧」、「4樓已崩潰」。

從女網友提供的實價登錄圖來看，4樓用戶以每坪22.6萬元買進24.3坪的2房，車位則是40萬元，總計588萬元成交。

不過也有專業的網友們分析，車位較貴是代銷常見的操作模式，叫做『車位回補』，其實就是調整單價跟車位價格的數字遊戲，具體還是要看房屋總價是否符合預期，也安慰道「車位是一個灌水用的名詞而已，不用想太多！」。

（封面示意圖/Unsplash）