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月薪6萬買房?結婚?小五考題網怒轟 專家給答案

2022/04/20 17:22 東森新聞記者張琬聆
月薪6萬買房?結婚?小五考題網怒轟 專家給答案

近日網路流傳小學五年級的社會科考題,詢問月薪6萬沒存款可買房或租屋、結婚等選項,以及月收共5.6萬元的夫妻要買房或生子,引發網友熱議並抨擊洗腦小孩、強灌老師價值觀。房產專家也認為,價值觀選擇沒有正確答案,命題方式恐怕限制小孩的想像力與耐挫力。

惹來熱議的考題有二,一是工作3年因經常出遊,每月收入6萬元幾乎沒存款,提問如何分配消費最合理?答案選項有足夠支付房貸所以先買房、為避免現金不足先租房、先買車、不結婚節省開銷。

另一題則是即將結婚的兩人月收入共5.6萬元,每月開銷怎麼分配比較合理?答案選項也有可以付房貸所以先買房、改開車、不生孩子就不必多花錢,以及為了買房或生子盡量節省不必要的開銷。

▼小學五年級社會科考卷的題目討論省錢及理財觀念,引發熱議。(圖/翻攝粉專小一聯盟)

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛直言「為何要限制小孩的想像力與耐挫力?」老師出題的視角限制了孩子未來可能出去探索世界、做出更有貢獻及活出生命的價值,並舉全球首富馬斯克為將財產投入造福人類的研發上,住在承租的10坪大組合屋,所以「人生的SOP絕對不是買得起就一定要買房。」

東龍不動產專任委託部經理陳泰源也認為,世界上有許多沒買房、不婚的單身成功人士,跟節省開銷不應扯在一起,更何況要租屋或買房、開車或騎機車,都是價值觀或喜好問題,應該沒有正確答案,學校沒必要在學生還小時就潛移默化置入這種「人生這輩子只有買房、結婚生子」的選項。

而回到選項本身來看,陳泰源表示,節省開銷的主因應是為了儲備「緊急預備金」,以防急需用錢的突發狀況。黃舒衛也指出,實際上每個人狀況都不同,有人住家裡免支出租屋費用,存錢很快速,頭期款若還有長輩資助,在中南部房價相對便宜的地區,確實可能可以買房。

再進一步從房地產及理財角度,陳泰源建議民眾可奉行所謂333原則,就是房貸支出控制在收入的3成,以考卷的6萬元或加總5.6萬元來看,3成約1.8萬元,假設購買1000萬元的房子,自備300萬元,剩餘700萬元貸款,用40年房貸,採本息均攤法,以現在利率1.56%計算,等於每月需還款1萬9613元,應還算負擔得起。

(封面/東森新聞張琬聆攝)

 

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關鍵字: 考卷理財買房存錢租屋
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