中捷通車滿周年！5月底前王品集團 46門市免費加菜

台中捷運綠線通車滿1周年，總計18個站點，王品集團就在其中7站設有18家店，也讓該集團為中捷慶生，消費者只要完成活動要求，到台中46家王品集團門市消費就贈菜。此外，統計中捷綠線近1年房價變化，也發現漲幅最高為水安宮的32%，市政府站26%居次。

中捷綠線是台中首條開始興建及營運的捷運線，串連了台中目前房市最熱的三大屯區與各大精華地段，路線行經包含北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區、烏日區等。

王品集團看好台中捷運站周邊人流及消費力，在台中捷運綠線7站中就設有18家門市，包含美食一級戰區「文心崇德站」就有6間；鄰近公益路商圈的「水安宮站」也有6間。

▼王品集團在中捷綠線沿線設有18家門市，其中文心崇德站就有6間。（圖/翻攝Google Map)

為了慶祝中捷通車1周年，王品集團20品牌即日起至5月底祭出優惠，消費者只要拍下台中捷運車廂廣告、或憑台中捷運官網、FB、IG及文心崇德、市政府、水安宮、南屯站、豐樂公園5個捷運站內的廣告慶週年優惠畫面，至王品集團在台中46個門店消費，就可以享有贈菜。

而水安宮站除了是美食集散地，房價表現也相當亮眼，根據中捷綠線各站的實價登錄資訊揭露，漲幅最高便是水安宮站，2021年周邊2.5公里內的住宅均價每坪34.77萬元，到今年已來到45.87萬元，漲幅32%。

▼觀察近1年中捷房價漲幅，以水安宮站漲逾3成最多。（圖/東森新聞)

屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示，中捷綠線去年4月底正式通車，至今滿1年，許多購屋者喜歡沿著捷運買房，也使得綠線各站點周邊房市成為台中購屋熱區，各站點附近房市交易價量普遍都表現不錯。

以近1年漲幅最大的水安宮站來說，馬先右認為，該站就在精華的七期重劃區與五期重劃區之間，隨著近1年來七期豪宅價格穩健攀升，與建商持續高價推案下，區域房價漲幅自然相當明顯。

▼水安宮站位於七期與五期重劃區間，房價具競爭力。（圖/翻攝Google Map)

馬先右補充，目前區域內新舊價差不小，差了將近快一倍，且五期重劃區房價又比七期重劃區便宜，想在此地購屋的民眾，不妨多留意中古屋，CP值會相對高出不少。

至於目前台中捷運綠線還有哪些站點具有潛力？馬先右進一步指出，文華高中站、文心中清站、文心櫻花站、文心崇德站臨近逢甲生活圈、四期重劃區，不僅坐擁成熟完備的逢甲商圈，而且還與台中市兩大重點發展區域七期重劃區、水湳經貿園區為鄰，得天獨厚的地理位置和生活環境，使得房價繼續攀升的可能性相對其他站點更高。

以文華高中站來說，馬先右補充，與市政府站僅有一站之隔，搭乘捷運只需5分鐘，但是房價卻比市政府站周邊便宜了4成以上。其實上述這4站點周邊房價都僅落在2字頭，未來有機會逐步站上3字頭，極具保值性與增值性，無論投資還是自住都是不錯的選擇。

（封面／東森新聞張琬聆攝）

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