年輕人被酸 「只愛新房才買不起」 內行人反駁：中古更難買

過去這幾年全球貨幣政策大舉寬鬆，帶動股票、房地產價格大漲，台灣的高房價所得比也引起不少討論。然而，有不少PTT房市板鄉民卻常覺得，年輕人買不起房是因為眼高手低，「往蛋黃區找新房當然買不起」，也有網友因此好奇發問「年輕人真的都只想買新房子？」，卻意外釣出內行人點出老屋有不少潛在問題，根本不推薦買。

★【理財達人秀】台積沒大漲 等什麼? 中鼎踩雷接不接? 庫藏股追誰?★

原PO表示，常常看到房市板的鄉民高談闊論，認為年輕人買不起房，是因為妄想住北市蛋黃區的新房，才會常常眼高手低，只能坐視房價一路上漲。但根據原PO的觀察，如果是以生2個小孩為前提，需購買3房2廳配車位的房子來看，現在6都很多20幾年的中古屋，價格也都要到1000萬元以上，就連自己尋找距離台北車站開車30分多分鐘的20年透天房，價格也達到1200萬元，對一般人來說依然很難負擔。

不少網友看到文章後，也跟著一起抱怨「年輕人都很認真，月薪3萬元存2萬5000元，再加上父母出的8000萬元就能買到房子」、「你要不要想想當初爸媽、阿公、阿嬤的年代，他們買的也是新房」、「大家都想買新房子，哪是只有年輕人」、「買50年老房貸個30年當古蹟住」。

但也釣出一位內行網友，直接點出買老屋的最大問題「不僅屋齡會影響可貸款成數與年限，頭期款要準備多一點，每個月要繳的錢可能也不會比新房便宜多少，還得要準備一筆可觀整理費用」。引起不少網友共鳴「老房貸款年限太短，年輕人根本付不出來」、「20年內的幾乎都當新房在賣」。

也有網友從安全角度出發，「買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇，現在不僅法規規定屋內要有消防灑水頭，有水的地方也有漏電偵測，浴室電器都是單一迴路，逃生梯也一定要2座，不管年輕或是老人，想住新房很正常」、「921後的房才有耐震規定，老房子在那之前沒倒都算運氣好」。

▼網友好奇是否年輕人都只想住新房，才會因此買不起房。（圖／翻攝自PTT）

（封面示意圖／unsplash）