買20坪小宅該「加140萬買車位」？網分析齊勸：當然要買

買房時，是否該連車位一起買，是許多買屋族都很關注的議題，雖然有車位無論是自住或出租都能加分，但車位的價格也和房價一樣越來越高，經常動輒破百萬，讓預算有限的購屋族猶豫不已。近日，就有網友發文詢問，表示自己有意買下桃園過嶺約20坪的小宅，卻不知是否該再另外多花140萬元買下獨立車位？對此，許多有經驗的網友紛紛提出建議，幾乎一面倒地認為「當然要買」。

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該名網友是在臉書《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文，想徵詢網友們的建議。原PO表示，自己最近在桃園中壢區過嶺看到一間小宅，房子約20坪大，格局是1+1房，但鄰近超市，生活機能便利，讓他動了買房的念頭。然而，令他感到猶豫的是，該連車位一併買下嗎？他表示，若要買車位，需要另外再花140萬元，而社區共有78戶，車位卻只有67格，讓他不確定是否該買？詢問若買下了車位，是否該「當投資出租嗎？」

▼原PO表示，自己有意買下一間坪數小的房子，但不確定是否該再多花140萬買車位。（示意圖／取自pixabay）

該文貼出後，很快就有許多熱心網友提供建議，多數人都認為「車位應該一起買」，有的人從使用方面分析，認為疫情下選擇自行開車的人越來越多，有車位會比較方便：「會買車位，收租也好，而且疫情越來越嚴重，以後會自己開車的人會越來越多」，還有人從投資的角度來看，表示目前有車位的房子將來會更好賣，也更有增值空間：「一定要帶車位啊，而且要是平面車位，不然之後要賣也不容易」、「沒車位很麻煩，不僅自住麻煩，假如要售屋也很麻煩，有一樣的條件物件，有車位七天成交，沒車位兩個半月成交」、「不買車位的房子 以後脫手沒價」更有人以原PO提出的該社區車位比戶數少的情況來看，認為這種條件下車位的需求會更高，更應該買下：「這建案必須買車位，如果是150戶以上那種，車位比例充足才可以，這案算少型戶，不好租車位」、「最後，也許你的車位比房子還值錢。」

▼多數網友都認為買車位是利大於弊，建議原PO應該買下。（圖／翻攝自臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》）

儘管多數網友都勸原PO要買車位，但也有了解當地狀況的網友認為，是否購買車位，還是要從「地點」與自己的「經濟狀況」來衡量，並指出原PO提到的地點路邊停車不會太困難，但這個車位的開價卻和更熱鬧地區差不多，認為價格偏高：「過嶺哦，買了對出租有加分，只是金額以我來說太高，過嶺路邊隨便停就蠻好了，開價跟中壢市區有的比！」建議原PO仔細想想買車位的真正目的再考慮。