12生肖購屋占比曝！ 「牛、豬」最硬蟬聯冠亞軍 屬雞敏感最觀望

限貸令下房市回歸剛需買盤，住商機構統計，屬牛與屬豬憑藉務實儲蓄與逆向投資特質，連三年穩坐成交占比冠亞軍；屬馬與雞則因追求自由或敏感觀望，占比墊後。房市邁入盤整，財務穩健成為進場關鍵。

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在限貸令與信用管制夾擊下，購屋人決策更顯審慎。根據住商機構統計內部資料，比較12生肖各類購屋人的成交占比，其中屬牛與屬豬的買方在房市寒冬中展現韌性，分別以10.5%、10.2%的占比，連續三年蟬聯冠亞軍。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，市場在政策衝擊之下，回歸剛性買盤，具備儲蓄習慣或逆向思考特質族群，反而成為這波房市的「定海神針」。

務實儲蓄派 牛豬坐穩成交王

根據統計，2025年交易的買方中，以屬牛者占比達10.5%位居第一，屬豬者則以10.2%緊追在後。賴志昶分析，2025年受限貸令衝擊，許多買方面臨貸款成數緊縮而卻步，惟屬牛者性格多半執著且務實，普遍有儲蓄習慣，深厚的自備款實力，成為房市寒流中最大優勢；而屬豬者則展現逆向的投資哲學，在市場觀望氣氛濃厚時，反而逆向操作而在危機入市，使其穩坐成交高位。

現金為王道 馬雞操作更靈活

另值得關注的是，相較於前段班的積極，屬馬、屬雞者分別以6.1%、5.5%，位居排行榜末端。賴志昶分析，屬馬者天性愛好自由，不願在政策不明朗時，背負沉重房貸；屬雞者則對市場風吹草動極度敏感，在購屋門檻變高的環境下，傾向於更靈活的資產配置。

▼住商不動產提供

住商不動產行銷傳播部首席協理林如珊提醒，2025年的數據實質反映出房市已逐步邁入盤整階段，過去買房可謂「全民運動」，如今購屋者更加謹慎；展望2026年，隨著市場信心仍有待重建，目前主力買盤仍以自用客戶為大宗，而能夠在波動中站穩腳步者，也往往是財務規劃最紮實族群，因此有意進場民眾，仍需注意自身財務狀況。

（封面示意圖/AI生成）