樣品屋陷阱多？內行破解「魔術手法」 別只用眼睛看

參觀建案的時候，通常接待中心裡面都有做美美的樣品屋可以參觀，不過樣品屋的主要功用，就是讓參觀的人充滿對未來的美好想像，觀賞性質遠大於實用性質，來分享幾個常見的魔術手法，大家賞屋的時候可以特別留意一下。

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▼民眾在看房時，要留意樣品屋的「魔術手法」。（示意圖／pixabay）

■消失的隔間牆

一般磚牆的厚度是12公分，輕隔間約9-12公分都有，不過樣品屋的隔間通常都很薄，無形中空間就放大了不少。有些樣品屋會以透明或穿透性材質來展現空間感，不過實際上住進去以後實用性不高，要多加留意。

■薄片衣櫥

我想應該沒人參觀過放滿衣服的樣品屋衣櫥，通常大概就是掛個3、5件做個空間示意，記得考慮一下預留的衣櫥空間夠不夠使用。這裡還必須特別留意一下衣櫃的深度，有些深度不夠的薄片衣櫃，衣服只能斜放，一般來說深度至少必須60公分才合理。

▼在看樣品屋時，須留意衣櫥深度。（示意圖／pixabay）

■哈比人家具

有些空間比較小的樣品屋，會特製縮小版的家具，讓空間看起來大一點。參觀樣品屋的時候可以實際試坐、試躺一下，Ting就曾經採訪過躺在床上腳無法伸直的案例，如果只用眼睛看的話很容易中招！

■收納空間

這個是很多人容易忽略的地方，一般來說樣品屋不太會把收納空間做出來，家裡的雜物就像瞬間消失了一樣。建議參觀樣品屋的時候，預想一下自己家裡有哪些雜物，搬進來要收到哪裡去？

■裝潢示意僅供參考

設計師為了讓樣品屋的賣像更好，有時候會更動格局，或是增加中島、浴缸等美美的家具，看完樣品屋後記得要跟銷售現場仔細核對一下格局，還有附的標配到底有哪些，才不會交屋的時候落差感太大。

樣品屋就像泡麵的封面示意圖，看著很美，但是打開沒有青菜也沒有肉片。建設公司為了避免糾紛，通常一定會標示清楚”樣品屋僅為裝潢示意”，所以購屋客還是要摘下粉紅濾鏡，看清楚自己買的東西本質是哪些，才不會做出錯誤的決定。

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●以上言論不代表東森新聞立場

●本文由｢地產秘密客 Ting & Sam｣授權轉載

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（封面示意圖／pixabay）