建商跑路害自家變「水濂洞」她住10年想脫手 專家建議這樣做

無論是買房或租屋，房屋漏水或排水問題，都是每個住客最怕遇到的問題，尤其是買房者，不像租客容易搬離，萬一遇上了後續處理會更為麻煩。近日，就有一名苦主在臉書社團上發文，表示自己的住處因排水管堵塞不通，時常積水，甚至還會有汙水倒灌的情況，水量甚至大到像瀑布般傾瀉，讓她大嘆自己簡直是住在「水濂洞」。

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該網友是在臉書社團《買房知識家　買房賣房攏滴+》PO發文，表示自己當時購屋時，不幸遇上建商跑路，管路配置不良，導致自家三樓陽台地排每3至6個月就要通報修繕一次，否則洗衣機的水排不出去，反而淹到家裡導致家中淹水。原PO還提到，令人煩心的漏水狀況不只這一件。上月大樓定期清洗水塔，可能是因為公管未通暢，導致大量的髒水直接從三樓往一樓奔湧，水量之大令人咋舌。

▼原PO表示，因為當時建商管路配置有問題，後來又跑路找不到人負責，導致家中的排水系統頻頻出狀況。（示意圖，非新聞提及房子／取自pixabay）

▼原PO貼出自家慘況照。（圖／翻攝自臉書社團《買房知識家　買房賣房攏滴+》）

網友們看到照片後都大感訝異，認為這種情況實在嚴重，原PO能忍10年很厲害了：「這還能住10年？我大概住個1－2年我就崩潰了」、「這超誇張的，還是要追根究底處理」也感嘆買房時，選對好建商真的很重要。也有專業的網友提出修繕建議，一名都更危老重建推動師看了原PO的敘述後建議：「因1－3樓店面型與4樓以上格局不同，排水管有轉折變動，容易發生後遺症。可封閉與樓上的排水系統，另外在1－3樓設置獨立排水管線，有機會能根本解決」。

至於原PO有意脫手，網友們也提醒，恐怕並非賣掉就沒事，畢竟這算是重大瑕疵，若賣屋前沒有先處理好，並明確告知買方，將來恐怕還是後患無窮：「就算要賣，也算重大瑕疵，因為這已經是水濂洞了...找管委會商量要怎處理，就算要自己花錢也只能認了，才是治本的方法」、「脫手的話，也要先處理好問題，或是老實告知買家，不然將來你也會有麻煩。」

（封面圖／翻攝自臉書社團《買房知識家　買房賣房攏滴+》）