35年老公寓房貸將繳完 仲介友勸「賣掉換新屋」網搖頭：出租更賺

屋齡偏高的「老公寓」是否值得買，一直是網友們經常討論的話題。有人認為若老公寓位於好的地段，買來出租不失為好投資，但也有人擔心老公寓可能隱藏維修費用，且將來恐怕轉手不易。

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地點佳的老公寓 出租or賣掉誰划算？

近日，就有網友在論壇Dcard上發文，表示自己2009年時，花了300多萬在中部買下一間屋齡約35年的老公寓自住，最近總算快要還完房貸，繳清房貸後，每月可多出近2萬元現金。最近也開始思考，這間老公寓未來來如何運用規劃。對此，身邊好友也提出建議，一直勸她轉手賣掉，換更新的房子，但她認為這間公寓屋齡雖高，但整體狀況維持得還不錯，地點也好，能很輕鬆就租出，因此令她十分猶豫。

▼（圖／翻攝自Dcard）

仲介友勸脫手 她猶豫：鄰居賣價不高

原PO表示，這間房子雖然屋齡高，但是狀況不錯，地點也佳，全台停電永遠沒這區的事，附近可以一路從幼兒園念到大學畢業沒問題，原本想自己留著，但身邊的仲介朋友一直勸她賣掉換新房，這令她感到動搖，但觀察了鄰近住戶的賣價，又覺得目前房價未必好：「鄰居才賣400多，價格多不到100就覺得猶豫，這裡租人，價格大概可以開到1.6萬，畢竟基本家用電器都齊全，只是這樣就得回家跟爸媽同住」因此發文想請廣大網友提供建議。

▼（示意圖，非文中提及房產／取自pixabay）

網友看法一面倒 出租更划算

這篇文章貼出後，許多網友紛紛發表意見，多數人的想法都很一致：「出租比賣掉更划算」，都勸原PＯ：「拿去租比較划算」、「妳可以現在就搬回家，把房子租出去，這樣妳隔月開始貸款就只要再貼個幾千就好啦」更有網友指出「地點」是決定關鍵：「地點佳但是房屋年齡高，一律出租」、「我們家在北屯也有一間將近40年的老公寓，也是一個月大概1.2萬租給別人」。

（封面示意圖，非新聞提及物件／取自pixabay）