簽約前夕大轉彎！他棄中古屋改買這個 網一面倒喊母湯

選中古屋還是預售屋？有位網友運氣好遇到屋主便宜出售屋齡20年的60坪中古屋，但老婆卻在簽約前夕看上36坪的預售屋，難以抉擇只得上網詢問，豈料網友竟狂推中古屋。

★【理財達人秀】台股強彈300點 勝利打點? 神抓底部起漲股 大戶買爆★

簽約前夕喊卡 他猶豫棄中古屋改選預售屋

原PO在《Mobile 01》發文，指出與老婆一起租房已經有很長一段時間，如今小倆口終於存夠頭期款，打算買3房2衛、有車位的房型，也開始積極看房。而儘管一開始頗不順利，找不到喜歡的物件，但皇天不負苦心人，近期小倆口遇到一位急著賣房的屋主，屋主也決定以低於市價的價格賣出物件。

據悉，該中古屋坪數高達60坪，有3房2衛2廳1陽台，扣掉公設後室內有40坪，採光與格局皆好，浴室也有戶外窗，加上裝潢費總價1900萬元，讓小倆口心動準備直接簽約。

沒想到人算不如天算，簽約前夕原PO老婆剛好陪朋友去看預售屋，竟意外被新預售屋「燒到」，逼得簽約計畫暫時延後。原PO也指出，目前老婆看上的這間預售屋，坪數為36坪，室內實際坪數則約24坪，同樣是3房2衛2廳1陽台的配置，也有平面車位，雖然總價稍微超出預算，但預售屋可以多分幾期慢慢付，價格也不是問題。

原PO強調，這間預售屋與中古屋一樣採光好、格局方正，最大的特點是設計感十足，房間內清楚區隔出公領域與私領域，廚具也使用德國進口的牌子，桌面還使用大理石，整體呈現非常有質感，未來更有管理員能幫忙收信、處理垃圾，最重要的是老婆很喜歡，讓他難以抉擇。

▼網友面臨「60坪中古房」VS「36坪預售屋」抉擇困境。（示意圖／翻攝自pixabay）

網一面倒推中古屋 但提醒2關鍵

文章PO出後，引起網友熱議，雖然大多數人對預售屋心存疑慮，並認為買中古屋非常划算，只要多花點錢整修，就能買到廚具、大理石，再按照老婆喜歡的方向裝修，兩全其美，直言「如果中古屋確認沒什麼大問題的話根本不用猶豫，秒選大坪數中古屋，一個是看的到吃的到，生活空間還比較充足，另一個是在紙上畫一畫、嘴巴講一講的」、「中古屋能馬上裝潢、馬上入住，房子有什麼問題一清二楚，聰明人都知道現在的預售屋基本就是拿來炒作的」、「這波預售屋不是已經漲很兇了，從置產的角度來看，現在應該往20年以上老屋找」。

但也有網友笑說，「我是你的話，就選老婆喜歡的，畢竟大家常說happy wife happy life」、「如果預售屋整體可以接受，又不急著入住的話，還是選老婆吧，慢慢付也比較輕鬆，多一些資金在身上可以運用」。

還有人提醒，屋齡20年並不算老，這時機就算急賣，地點好也不可能低於行情賣，建議他查清楚，該房是否為凶宅或工業宅，「有時便宜不一定是好，事出必有因，看看建商、看看格局、看看停車位、看看方位想一想」、「感覺是第一次買房，建議多找有經驗的人一起看」。

▼（圖／翻攝自Mobile 01）

（封面示意圖／翻攝自pixabay）