夫買房想換她當借款人！網揪1點勸三思：風險太大

夫妻買房該如何分配房貸和房屋所有權，常引發紛爭。一名女網友稱，因自己能拿到較好貸款條件，老公想將婚前購屋的房貸改由她當借款人，但網友齊搖頭，認為「風險太大」。

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老公婚前購買的房子  想轉貸由她當借款人

該名女性網友是在論壇Dcard發文，表示老公在婚前買了一棟房子，至今仍在付房貸，但最近發現她的條件較好，若由她當借款人能拿到較低的貸款利率，於是夫妻商議後，決定之後要轉貸，由原PO當借款人，老公當保證人，但房子所有權人還是男方。然而，原PO朋友們聽說此事之後，紛紛卻勸她要三思，認為此作法對於原PO缺乏保障。原PO表示，自己是考量到房子是老公在婚前購買，當時自己也沒出錢，因此不好要求也擁有該房的一半所有權。但仍想對此事徵詢其他網友的看法。

▼原PO表示，因為自己能拿到較低的貸款利率，因此老公有意將自己在婚前買的房子轉貸，改由原PO當借款人。（示意圖／取自pixabay）

網齊勸三思：房子老公的  房貸是你的　

對此，眾多網友的看法都和原PO的朋友一樣，不贊同這樣的作法，更有網友直言「千萬不要」，畢竟若按原PO所述，轉貸之後等於房子是老公的，但房貸卻要由原PO來背，實在太沒有保障：「可能到時候房貸只有你在還，然後所有權還不是你，而且只要有牽扯金錢糾葛，一個人勸你要想想，三人勸你就真的不要做了」、「建議不要這樣做，對你太沒保障了」也有網友提醒，認為即使是夫妻關係，只要牽涉到金錢問題，都應該仔細考慮，畢竟房貸期限長，數十年後兩人感情是否如初誰也說不準。並建議原PO，若真的想拿到較低的房貸利率轉貸更改借款人，建議至少要將該房的所有權改為「夫妻兩人共同持有」，才能有基本的保障：「除非改為共同持有，可一起還款，那不然千萬不要」、「我覺得至少共同持有比較好吧，才不會到時發生什麼意外，變成你在背房貸。」

▼但網友皆認為此作法有風險，建議原PO最好不要，或者至少要將房子的產權改為共同持有。（示意圖／取自pixabay）

（封面示意圖／取自pixabay）