現金不足想買房 他問頭期能貸嗎？網笑：快找鄭寶清

對不少想購屋民眾來說，常常卡在頭期款不夠這關。就有網友詢問，如果頭期款不夠，能不能透過貸款方式湊齊，但又擔憂這樣做還能貸房貸嗎？引起網友敲碗鄭寶清處理。

頭款不夠想貸款 網急勸別當房奴

頭期款真的好難存！一名網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」詢問，有沒有專門給頭期款的貸款，這樣就算頭期款不夠也能買房，但也疑慮這樣做還能夠貸房貸嗎？推敲網友可能是頭期款存不夠，買不起想買的物件，因此才特別詢問。

貼文曝光後，不少網友認為，頭期款不夠真的就先別買房「連基本門檻都沒有了，之後就算買了，也沒錢裝潢還要支付每月的房貸」、「頭期款就開始貸款，心臟很大顆也，幾乎10成都貸款，是要準備吃土嗎」、「若頭期款不夠，建議不要買房，否則，除了當房奴外，生活上也不會過的好」。

網友敲碗鄭寶清 期待政策能成真

不過也有網友敲碗曾拋出「頭期款政府付」的桃園市長參選人鄭寶清處理。先前鄭寶清喊出「青年有房住，購屋頭期款政府幫你扛」口號，當選之後將設置「青年購屋基金」，透過容積獎勵設置住宅基金，用容積來換住宅，多出來的樓層經費分給年輕人繳付頭款，之後年輕人就可以拿本要繳租金的費用繳房貸，是年輕人、建商、政府3贏政策。

▼鄭寶清端政府幫付購屋頭期款政策。（圖／翻攝鄭寶清臉書）

鄭寶清更直言該政策不會是選舉口號，絕對行得通做得到，不是為了騙選票的空頭支票，曾一度引起網路議論。因此也有網友期待，到底他的話能不能成真。

據了解，一般頭期款約為房屋總價的2成上下，若是不夠的話，可以透過信貸、裝潢貸款或是轉增貸的方式籌措，但信貸利率較高，還款期限也較短，而裝潢貸款也不是各家銀行都有，不少網友都勸槓桿真的別玩太大，避免一不小心被法拍。

▼（圖／翻攝買房知識家 Ａ你的Ｑ）

（封面圖／Unsplash）