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央行僅升半碼未祭新信用管制房仲業讚「短空長多」

2022/09/23 10:21 東森財經新聞

央行昨一如市場預期調升利率半碼，也未祭出第五波選擇性信用管制。房仲業者認為，這波溫和升息對房市影響短空長多，房價波動不會太大。

央行僅升半碼一如預期房仲業樂觀看房市「短空長多」

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，美國聯準會9月升息三碼，市場或許有震盪，但都在預期中，其實要關心的應該是聯準會是否有長期緊縮的態度。如果後續還有激烈的升息緊縮政策，也許物價可以下降，但短時間之內景氣和消費都會受到考驗。

▼央行昨決議升息半碼一如市場預期，房仲業者樂觀看待。（圖／東森新聞）

在景氣下滑的過程中，很多國家經濟將受到嚴重挑戰，而台灣長期因為有強勁的科技實力、出口量能，再加上台灣疫情趨緩、國境即將解禁，也會帶動內需市場，與其它國家比較相對穩定，這次溫和升息應該是短空長多，對房價影響預期也不會太大。

而這次央行僅升息半碼，也未祭出第五波信用管制手段，主要評估台灣的通膨情勢相對平緩，且下半年房市降溫，所以即使進入升息循環，央行的調整步調仍不躁進，使利率調升對房市的干擾趨於溫和。

▼本世紀歷年央行利率變化。（圖／台灣房屋提供）

（封面圖／東森新聞）

關鍵字：央行、升息、房市、房價、周鶴明