房市交易腰斬災情頻傳 仲介嘆:帶看只剩「這類人」
(2024/10/31 16:48)單親媽裝可憐「想低價買房」拖3個月後反悔 屋主氣炸:她是房仲
一名屋主基於同情,打算以低於行情的價格將房子賣給一名單親媽媽,豈料賣屋流程拖了將近一個月後,對方才突然反悔要解約,讓他超錯愕。而網友得知該名單親媽媽的職業是名房仲後,則點破背後的暗黑陰謀。
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心軟賣房給單親媽 簽約後才知有詐
屋主在臉書「買房知識家 A你的Q」透露,當初要賣房時,他先和一間仲介公司簽了一般約,但隔天馬上有一名自稱單親媽媽的女子來按門鈴,表示自己好不容易存到錢,想買房子給女兒住,透過鄰居介紹,得知他有意賣房,希望他能幫幫忙,而原PO基於同情,便開出一個比房仲還要更低的價格。
沒想到,在申辦房貸階段時,銀行放款成數明明達到水準,可以貸滿需求的590萬元,對方卻不配合銀行補足資料,導致貸款卡關,拖了3個禮拜後,對方又要求以「貸款不足590萬」為理由解約,並要求原PO全額退還80萬元訂金。
▼(示意圖/unsplash)
不補件扯貸款未過 單親媽本尊竟是房仲
原PO事後才得知,對方裝可憐自稱每月花6千元租屋,實際上住在要價1、2千萬的豪宅,不僅如此,真實身分還是一名仲介,且就在他當初簽約賣房的仲介公司上班,「房子明明可以貸到590萬,是她不配合提供擔保人資料,再來說貸款不到她要的額度,她是仲介,貸款問題會不懂嗎!」
原PO無奈地說,對方若有苦衷,就算下訂後1周才臨時反悔,他也完全可以體諒,但拖了3個禮拜才變卦,不僅浪費時間,也害他錯過很多帶看機會,更令人不悅的是,對方既然身為房仲,一定更瞭解相關專業細節,卻裝傻拖延,還要求退還訂金,根本是在糟蹋他的同情心。
▼(示意圖/unsplash)
網揭「低買高賣」暗黑手法 同業也唾棄
網友則是一眼看破房仲的手腳,搖頭大嘆「假單親媽媽真房仲,裝可憐利用自己的專業低買高賣!我多年前也聽過看過一位,現在仍現役!道德感非常低」、「找不到韭菜接盤所以放棄」、「在任何投資項目千萬不要有同情對方的念頭,要作善事就去捐款」、「原來是來探底價的」。
而該名單親媽媽的做法,也讓其他房仲感到非常憤怒,「希望你能向公會舉報這位疑似以欺詐手法賺價差的仲介,他們的存在,只會讓誠實經營的仲介更難生存而已」、「覺得這個舉動讓人無言,無可否認人心難測,但誠實、按部就班的仲介真的還有很多」、「同樣身為單親媽媽的仲介,真的很不齒這種行為!訂金先不要退,如果她不履約,可以告她看看,貸款成數不足的特約條款,通常排除借款人財力問題、人為問題,包括不配合銀行提供貸款資料,代書她找的,一定幫她說話,建議您要求她履約,千萬不要心軟妥協」。
(封面示意圖/unsplash)
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