父母過戶大安區房產！他入住嫌太大 想搬桃園買新房

有網友幸運繼承了大安區的房產，卻嫌一個人住空間太大，於是想將房子出租，自己再到林口、桃園或是台北買小一點的房子住，好奇這樣的做法可行嗎？

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父母過戶大安區房 他嫌大想貸款買新房

一名網友在Dcard發文表示，自己雖然才剛出社會，但很幸運的獲得父母贈與在大安區的房產，且沒有房貸困擾，唯一的問題是他只有自己一個人，覺得房子有些太大，想將此屋出租，並另外買房子住。

▼一名網友獲贈父母大安區的房子，想增貸買新房。（示意圖／pixabay）

他算了算，依照周邊行情，房子月租金約4萬至4萬5千元左右，加上自己每月能再拿出2萬元現金，等於每月可負擔6萬多元的房貸，而他觀察了市況，並衡量自身條件，猶豫該買台北市1200萬以內的20至30坪的老公寓，或者該「脫北」到林口、桃園買同價位的新大樓。

但他也坦言，自己身上並沒有多餘的存款，僅有約50萬元的緊急備用金，因此也在思考，是否該將大安區的房子拿去貸款，「去銀行鑑價過，3000萬以內都可以隨時貸沒問題」。

▼網友猶豫該買北市老公寓，或是林口、桃園新房。（示意圖／pixabay）

網友則紛紛留言「不用考慮，買房永遠買蛋黃，你一個台北人去桃園，那個機能落差你一定會很不習慣的，自住、投資的角度都誠心建議你留在台北」、「增貸買個3間台南、高雄，出租可以財富自由了」、「增貸先拿一半1500萬買房租人，大安區的也可以跟朋友分租，剩下一半的就當備用金，可以拿出一點慢慢進股市」，但也有人認為，以相同的價格來看，寧願在林口、青埔等地買新房。

也有人建議，若原PO不急著買房，也可先存錢，慢慢挑選物件、考量自身需求後再做決定，「出租房子不是那樣簡單的事情，如果房客不付房租，或是把你房子弄亂七八糟，就倒霉」。

▼（示意圖／pixabay）

（封面示意圖／googlemap）